2024版带健身房游泳池带私家花园商品房现房买卖合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版带健身房游泳池带私家花园商品房现房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务

5.2卖方责任与义务

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

7.房地产权属转移

7.1权属转移方式

7.2权属转移时间

8.健身房游泳池及私家花园设施

8.1健身房游泳池设施

8.2私家花园设施

9.房地产交付及验收

9.1交付时间

9.2验收标准

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约责任形式

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指《2024版带健身房游泳池带私家花园商品房现房买卖合同》；

（2）“买方”指购买本合同房地产的乙方；

（3）“卖方”指出售本合同房地产的甲方；

（4）“房地产”指甲方拥有的位于_________的商品房，包括房屋本体、健身房游泳池及私家花园；

（5）“交易价格”指买方购买房地产的总额；

（6）“交付”指卖方将房地产及相关设施移交给买方；

（7）“验收”指买方对房地产及相关设施进行审查，确认其符合合同约定；

（8）“违约”指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系方式：________________；

2.2卖方信息

（1）姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系方式：________________。

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置

位于_________市_________区_________路_________号；

3.2房地产面积

房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米；

3.3房地产结构

房屋为_______层_______户结构，具体户型为_________。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房地产的交易价格为人民币_______元整；

4.2付款方式

（1）首付款：买方在本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元作为首付款；

（2）尾款：买方在房屋交付前支付剩余款项，具体支付时间及金额详见合同附件；

4.3付款时间表

详见合同附件。

第五条履约责任与义务

5.1买方责任与义务

（1）按照合同约定的价格支付交易款项；

（2）在房屋交付前办理相关产权过户手续；

（3）按照约定时间验收房屋；

5.2卖方责任与义务

（1）按照合同约定的价格出售房地产；

（2）在合同约定的交付时间内将房屋及相关设施交付给买方；

（3）确保房屋及相关设施符合合同约定。

第六条合同签订与生效

6.1合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订；

6.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条房地产权属转移

7.1权属转移方式

卖方将房地产权属转移给买方；

7.2权属转移时间

卖方应在房屋交付前将房地产权属转移手续办理完毕。

第八条健身房游泳池及私家花园设施

8.1健身房游泳池设施

（1）健身房内设有跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃等健身器材；

（2）游泳池为标准尺寸，配备救生员，水质符合国家标准；

（3）健身房游泳池设施的使用时间为每日______时至______时。

8.2私家花园设施

（1）私家花园面积为_______平方米，设有户外休闲区、绿化带、烧烤区等；

（2）花园内植物种类丰富，包括乔木、灌木、花草等；

（3）私家花园的使用权随房屋一并转让给买方。

第九条房地产交付及验收

9.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋及相关设施交付给买方；

9.2验收标准

（1）房屋结构、设施齐全，无重大损坏；

（2）