2024版新型房产出售委托书样本-@-1.docxVIP

2024版新型房产出售委托书样本1

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立时间与地点

1.2合同双方当事人

1.3合同效力

2.房产基本信息

2.1房产所有权人

2.2房产坐落位置

2.3房产面积与结构

2.4房产权属证明文件

3.委托事项与范围

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

3.3委托事项执行期限

4.委托费用与支付方式

4.1委托费用总额

4.2委托费用支付方式

4.3委托费用支付时间

5.委托人与受托人权利义务

5.1委托人权利

5.2委托人义务

5.3受托人权利

5.4受托人义务

6.房产交易条件

6.1房产交易价格

6.2交易支付方式

6.3交易税费承担

6.4交房时间与条件

7.房产过户手续

7.1过户手续办理期限

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理流程

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署双方代表

12.3签署文件

13.合同附件

13.1房产权属证明文件

13.2委托事项清单

13.3其他相关文件

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同订立时间：2024年3月1日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区

1.3合同双方当事人：甲方（房产出售方）为，乙方（房产受托方）为

1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.房产基本信息

2.1房产所有权人：

2.2房产坐落位置：北京市朝阳区路号

2.3房产面积与结构：建筑面积100平方米，结构为钢筋混凝土框架结构

2.4房产权属证明文件：甲方提供房产证复印件一份

3.委托事项与范围

3.1委托事项概述：甲方委托乙方代为出售位于北京市朝阳区路号的房产

3.2委托事项具体内容：乙方负责联系潜在买家、谈判交易条件、办理过户手续等事宜

3.3委托事项执行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日

4.委托费用与支付方式

4.1委托费用总额：人民币10万元

4.2委托费用支付方式：甲方于合同生效之日起支付人民币5万元，成交后支付剩余5万元

4.3委托费用支付时间：甲方应于委托事项完成后的10个工作日内支付剩余委托费用

5.委托人与受托人权利义务

5.1委托人权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行委托事项

5.1.2甲方有权了解乙方工作进展情况

5.1.3甲方有权要求乙方退还已支付的委托费用

5.2委托人义务：

5.2.1甲方应按照合同约定支付委托费用

5.2.2甲方应配合乙方办理相关手续

5.2.3甲方应保证房产信息的真实性

5.3受托人权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付委托费用

5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助

5.4受托人义务：

5.4.1乙方应按照合同约定履行委托事项

5.4.2乙方应保守甲方房产信息及交易秘密

5.4.3乙方应按时向甲方报告工作进展情况

6.房产交易条件

6.1房产交易价格：人民币200万元

6.2交易支付方式：现金支付

6.3交易税费承担：甲方承担房产交易所需的所有税费

6.4交房时间与条件：成交后30日内办理过户手续，甲方应保证房产交付时符合交易条件

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

8.1.3双方协商一致决定解除合同的

8.2违约责任承担：

8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2乙方未能按约定完成委托事项，甲方有权要求乙方退还已支付的委托费用，并承担相应的违约责任

8.2.3甲方未能按约定支付委托费用，乙方有权暂停或终止委托事项，并要求甲方支付逾期支付的违约金

8.3合同解除程序：

8.3.1任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方

8.3.2合同解除后，双方应按照约定办理剩余事宜，包括但不限于退还已收取的费用、办理过户手续等

9.争