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买卖合同房屋买卖第三方合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

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丙方（第三方）：______________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（卖方）为房屋的合法所有权人，有权出售所涉房屋。

1.2乙方：指乙方（买方）为购买所涉房屋的合法主体。

1.3丙方：指丙方（第三方）为协助本次交易的合法中介机构。

1.4房屋：指甲方所拥有的位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。

第二章房屋买卖

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所拥有的房屋。

2.3甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

第三章交易价格及付款方式

3.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的房屋。

3.2付款方式：

3.2.1乙方在本合同签订后3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.3乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第四章房屋交付及过户

4.1甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付后30日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方在办理房屋过户手续时，应提供以下资料：

4.3.1乙方身份证复印件。

4.3.2乙方户口本复印件。

4.3.3乙方婚姻状况证明。

4.3.4乙方购房款支付凭证。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定时间办理房屋过户手续的，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.3丙方作为第三方中介机构，如因丙方原因导致交易的，丙方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

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乙方（买方）：________________

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联系方式：____________________

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丙方（第三方）：______________

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联系方式：____________________

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第六章交易手续及费用

6.1甲方应在本合同签订后，向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关证明文件，以便乙方办理交易手续。

6.2乙方应自行办理购房贷款事宜，并承担相关费用。若乙方需丙方协助，丙方应提供必要的帮助。

6.3交易过程中产生的税费、过户费用等，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。

6.4丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。

第七章房屋交付及附属设施

7.1甲方应在房屋过户手续完成后，将房屋及附属设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气、电梯等）交付给乙方。

7.2甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合国家相关质量标准，并保证在交付后一年内，对房屋主体结构及设备设施的质量问题承担修复责任。

7.3乙方应对房屋及附属设施进行合理使用，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复责任。

第八章权利义务

8.1甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律瑕疵，并保证乙方在房屋过户后能够正常使用。

8.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款，并遵守国家关于房屋交易的法律法规。

8.3丙方应按照甲乙双方的委托，提供专业的中介服务，