2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同违约责任及赔偿标准）9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同违约责任及赔偿标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋租赁合同违约责任及赔偿标准

6.1房屋租赁合同违约责任

6.2违约赔偿标准

6.3违约处理方式

7.房屋租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋租赁合同

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.1.4出卖人通讯地址：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

1.2.4买受人通讯地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2具体地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：_______

2.4.2房屋土地使用权证号：_______

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总成交价：_______元整

3.1.2付款方式：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元整，在合同签订后_______个工作日内支付。

3.2.2尾款：_______元整，在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1出卖人负责办理房屋过户手续。

4.1.2买受人配合提供相关材料。

4.2过户费用承担

4.2.1房屋过户税费：_______元整，由_______方承担。

4.2.2其他过户费用：_______元整，由_______方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准

5.2.1验收标准：房屋应符合国家房屋质量标准，无重大质量问题。

5.3验收不合格处理

5.3.1验收不合格：买受人有权要求出卖人在_______个工作日内修复。

5.3.2修复不合格：买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

6.房屋租赁合同违约责任及赔偿标准

6.1房屋租赁合同违约责任

6.1.1买受人违约责任：_______

6.1.2出卖人违约责任：_______

6.2违约赔偿标准

6.2.1违约赔偿金额：_______元整。

6.2.2赔偿方式：_______

6.3违约处理方式

6.3.1违约处理：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

7.1.3出卖人违反合同约定，买受人解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1房屋买卖合同履行完毕。

7.2.2房屋租赁合同期限届满或双方协商一致解除合同。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决费用

8.2.1争议解