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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
通州绿地中央广场销售说辞
您好，我是通州绿地中央广场客户经理**，欢迎您到访本项目，
下面由我来给您做一下项目介绍。
一、公司品牌篇
本项目是由绿地集团开发和以专注于资产价值提升的中根资产
开展的战略合作，并签署了本项目的定制开发协议。此次合作将中根
资产独特的项目运作经验和绿地集团专业的项目开发经验相结合，发
挥了强强联合的优势。
绿地集团是上海市国资委旗下国有控股特大型综合性企业，成立
于1992年，2012年进入世界五百强，2014年房地产销售冠军，目
前排名世界五百强第268位，也是中国唯一一家进入世界五百强的
房地产企业。
中根资产成立于2010年，是一家专注于金融机构、央企、市属
国企及房地产商的资产处置和价值提升的资产管理公司，公司管理层
团队主要由来自金融、房地产、实业界的资深人士组成，凭借对金融
市场的敏锐性和房地产市场的前瞻性、丰富的投融资经验和房地产项
目运作经验，秉承“诚信、专业、共赢”的投资理念，“稳健+积极”
的投资风格，在2014年房地产市场宏观环境整体低迷的情况下逆势
而上，公司实现了快速发展并在业界树立了自身的品牌形象。公司自
成立以来，成功收购和运作了如日购商城、银地家园等多个项目，通
英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
过公司的专业运营，这些项目都已转型并成功出售和出租，实现资产
价值的快速增值，为公司的发展奠定了基础。公司具备成熟的市场分
析--机会挖掘--价值评估--专业运作的项目分析与运作体系，随着与
绿地集团等大型房企的深度合作，将进一步提升公司未来项目的价值
与品质。
绿地深耕22年始终以国家政策导向出发，始终以“做政府所想，
为市场所需”为宗旨。在国内市场上，绿地集团在全国的29个省超
过80个城市，有100多个在建和在售的项目。
2012年开始向海外扩张，现已覆盖(亚、澳、欧、美)四洲十国（俄
罗斯、韩国、澳大利亚、德国、泰国、美国、西班牙、香港等）100
城一百多个项目。
作为综合实力排名第一的中国房地产企业，绿地集团是世界级写
字楼的运营专家，擅长打造超高层城市地标和城市综合体。绿地集团
在望京的绿地中心，260米，为国门第一高。绿地进入北京6年已
经深耕了16个项目，目前已经在大兴、通州、顺义、房山、昌平等
区域赢得了良好的市场口碑，绿地集团在每个区域一般会有2-4个成
功项目。按照之前的开发经验，同一区域的项目，第二个项目的价格
往往比第一个项目至少高出30-50%。其中【绿地中央广场】
系的商办产品，在北京已经有三个项目：
第一个是位于大兴的高米店，也是4号线开通前拿的土地，商办
开盘均价16000元/㎡，目前二手房价已达35000元/㎡，价值翻番；第
二个是地处昌平北七家未来科技城项目，紧靠地铁17号线，2013年
英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
开盘均价17000元/㎡，目前售价32000元/平米，也都实现了资产的
倍增；
现在您看到的通州绿地中央广场项目，是绿地京津事业部在北京
的第三个绿地中央广场，不仅地理位置优越，也是市政府倾尽全力重
点开发建设的新CBD商务区。政府在该区域引进了多条地铁线，相
信在这么多利好的条件
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