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黑龙江市2024年度二手房租赁居间代理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务具体范围

4.服务期限与时间表

4.1服务期限

4.2时间表安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间

6.履约责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.信息保密与知识产权

7.1信息保密

7.2知识产权归属

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附加条款

13.合同生效与修改

13.1生效条件

13.2修改程序

14.合同附件与补充

14.1附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1甲方指黑龙江市的二手房卖方或买方。

1.1.2乙方指提供二手房租赁居间代理服务的经纪公司。

1.1.3居间代理服务指乙方在甲方委托下，为甲方寻找合适的租赁对象或租户的服务。

1.1.4租赁合同指甲方与乙方签订的租赁房屋的正式合同。

1.1.5佣金指乙方为甲方提供居间代理服务后，由甲方支付给乙方的服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语和特定概念，均按照本条所定义的解释执行。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人或授权代表姓名：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人或授权代表姓名：

2.2.3乙方联系方式：

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1乙方负责为甲方提供二手房租赁的居间代理服务，包括但不限于：

3.1.1.1调研租赁市场；

3.1.1.2发布租赁信息；

3.1.1.3接待潜在租户；

3.1.1.4协助甲方与租户签订租赁合同。

3.2服务具体范围

3.2.1乙方将在甲方提供的房屋信息基础上，进行市场推广和寻找合适的租户。

3.2.2乙方将负责租赁合同的签订及履行过程中的协调工作。

4.服务期限与时间表

4.1服务期限

4.1.1本居间代理服务期限为自合同签订之日起至租赁合同签订完毕之日止。

4.2时间表安排

4.2.1乙方将在合同签订后10个工作日内完成市场调研及信息发布。

4.2.2乙方将在找到合适的租户后，及时通知甲方。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.1.1乙方服务费用总额为人民币______元。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应在租赁合同签订后支付乙方50%的服务费用。

5.2.2剩余50%的服务费用应在租赁合同履行满一年后支付。

5.3付款时间

5.3.1甲方应在合同约定的付款时间内，将服务费用支付至乙方指定的账户。

6.履约责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

6.1.2甲方应在乙方找到合适的租户后，积极配合签订租赁合同。

6.2乙方责任与义务

6.2.1乙方应按照甲方提供的房屋信息，寻找合适的租户。

6.2.2乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并确保合同内容合法、合规。

7.信息保密与知识产权

7.1信息保密

7.1.1乙方应妥善保管甲方提供的相关信息，不得泄露给任何第三方。

7.1.2乙方对在提供居间代理服务过程中了解到的商业秘密和客户信息负有保密义务。

7.2知