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贵州省二零二四年度种猪养殖基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.合同标的物

2.1种猪养殖基地的具体位置

2.2种猪养殖基地的面积

3.合同租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁物使用规则

6.1养殖用途

6.2养殖管理

6.3养殖设备使用

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2法定解除

8.3违约解除

9.合同争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

11.3合同附件三

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方：甲方（全称：贵州省县养殖有限公司）

1.2承租方：乙方（全称：贵州省市养殖场）

2.合同标的物

2.1种猪养殖基地的具体位置：贵州省市县镇村，具体坐落为路号。

2.2种猪养殖基地的面积：总面积为亩，其中养殖区面积亩，办公及生活区面积亩。

3.合同租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每年的1月1日前一次性支付当年租金。

4.3付款时间：甲方收到乙方支付的租金后，出具收据。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策性调价或市场价格波动较大，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2调整方式：根据市场情况，调整租金的具体比例由双方共同商定。

5.3调整时间：租金调整需在每次租赁期限届满前一个月内完成。

6.租赁物使用规则

6.1养殖用途：乙方租赁养殖基地solely用于种猪养殖。

6.2养殖管理：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行养殖管理，确保养殖安全和环境保护。

6.3养殖设备使用：乙方应合理使用养殖基地内现有设备，不得擅自拆除、转让或转借。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

7.2承租方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自改变养殖用途或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。

8.合同解除条件

8.1双方协商解除：经双方协商一致，可解除本合同。解除合同后，乙方应立即停止使用养殖基地，并按照合同约定办理移交手续。

8.2.1乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

8.2.2乙方无法继续履行合同，如因不可抗力导致；

8.2.3甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；

8.2.4合同约定的解除条件成就。

8.3违约解除：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.合同争议解决方式

9.1协商解决：合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

9.2仲裁解决：协商不成的，提交贵州省市仲裁委员会仲裁。

9.3诉讼解决：如仲裁委员会无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效日期：2024年1月1日

10.3终止条件：合同期满或因双方协商一致、法定解除等原因终止。

10.4终止日期：2027年12月31日

11.附件

11.1合同附件一：养殖基地地理位置图

11.2合同附件二：养殖基地设施清单

11.3合同附件三：租赁物使用说明

12.合同签署

12.1签署日期：2024年1月1日

12.2签署地点：贵州省市区大厦

12.3签署人：甲方代表（签名）：_________，乙方代表（签名）：_________

13.合同份数

13.1正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。

14.其他约定事项

14.1乙方在租赁期间，不得擅自改变养殖基地的结构和用途。

14.2乙方在使用养殖基地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

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