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离婚房产交易合同二零二四版示范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人基本信息

1.2房产基本信息

2.房产权属情况

2.1房产权属证明

2.2房产权属变更

3.房产交易价格

3.1房产交易价格确定

3.2房产交易价格调整

4.交易款项支付方式

4.1交易款项支付时间

4.2交易款项支付方式

4.3交易款项支付证明

5.房产过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理流程

5.3过户手续办理费用

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

7.房产税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产权属证明

12.2附件二：房产交易款项支付证明

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人基本信息

1.1.1甲方（卖方）姓名：____________________

1.1.2甲方（卖方）身份证号码：____________________

1.1.3乙方（买方）姓名：____________________

1.1.4乙方（买方）身份证号码：____________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：____________________

1.2.2房产证号：____________________

1.2.3房产面积：____________________平方米

1.2.4房产用途：____________________

1.2.5房产产权性质：____________________

第二条房产权属情况

2.1房产权属证明

2.1.1房产证原件已由甲方出示并确认无误。

2.1.2房产证上登记的权利人为甲方，无任何权属纠纷。

2.2房产权属变更

2.2.1甲方承诺在合同签署后，将房产证上的权利人变更为乙方。

2.2.2乙方同意接受甲方提供的房产证及权属变更手续。

第三条房产交易价格

3.1房产交易价格确定

3.1.1双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币____________________元整。

3.1.2该价格包含税费、手续费等一切与房产交易相关的费用。

3.2房产交易价格调整

3.2.1除非合同另有约定，否则房产交易价格不得调整。

第四条交易款项支付方式

4.1交易款项支付时间

4.1.1乙方应在本合同签订后____个工作日内支付全部交易款项。

4.1.2甲方应在本合同签订后____个工作日内配合乙方办理房产过户手续。

4.2交易款项支付方式

4.2.1乙方应通过银行转账方式支付交易款项至甲方指定账户。

4.2.2乙方应在支付款项时注明“房产交易款”字样。

4.3交易款项支付证明

4.3.1甲方应向乙方提供交易款项支付凭证。

第五条房产过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供办理过户手续所需的所有文件和证明材料。

5.1.2乙方应在收到甲方提供的文件和证明材料后____个工作日内办理房产过户手续。

5.2过户手续办理流程

5.2.1乙方根据甲方提供的文件和证明材料，按照房产过户流程办理相关手续。

5.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

5.3过户手续办理费用

5.3.1房产过户手续办理费用由乙方承担。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.1.1甲方应在办理完过户手续后____个工作日内将房产交付给乙方。

6.1.2房产交付时，乙方应验收房产的完好性。

6.2房产交付条件

6.2.1房产交付时，房产证应已过户至乙方名下。

6.2.2房产交付时，房产应为空置状态，无任何租客或占用者。

6.3房产验收标准

6.3.1乙方应在收到房产后____个工作日内完成验收。

6.3.2验收标准以房产交付时的现状为准，乙方不得以装修、设施等为由提出额外要求。

第七条房产税费承担

7.1税费种类及计算

7.1.1房产交易过程中产