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门面房屋租赁合同二零二四年度最新汇编及租赁建议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6保证金及押金

1.7房屋交付与接收

1.8使用范围及限制

2.租赁房屋的维护与保养

2.1房屋维护责任

2.2房屋损坏赔偿

2.3房屋设施及设备的维护

2.4房屋环境维护

2.5房屋安全检查

3.房屋租赁期间的变更

3.1租赁期限变更

3.2租赁面积变更

3.3租赁用途变更

3.4合同解除及终止

3.5租赁合同续签

4.房屋租赁期间的费用

4.1水电费及物业管理费

4.2房屋租赁税费

4.3房屋租赁保证金

4.4其他相关费用

5.房屋租赁期间的责任与义务

5.1租赁房屋的使用责任

5.2房屋租赁合同的遵守

5.3房屋租赁期间的违约责任

5.4租赁双方的其他责任与义务

6.房屋租赁期间的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

6.4争议解决期限

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

7.4合同终止后的处理

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3通知期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的证明

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

10.3房屋租赁合同附件三

11.合同签订与生效

11.1合同签订方式

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同解释与适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

12.3合同争议解决

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

13.4合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋装修情况：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限为：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整

4.2支付方式：每月支付，乙方应在每月的____________________日前支付租金

4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致，并签订书面协议

第五条租金调整机制

5.1租金调整条件：在租赁期间，如房屋租金市场发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的____________________%

5.2调整通知：甲方应在调整租金前____________________日通知乙方

5.3乙方有权在收到通知后____________________日内书面提出异议，如无异议，租金调整自通知之日起生效

第六条保证金及押金

6.1保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____________________元整，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还

6.2押金：乙方应在入住前向甲方支付押金人民币____________________元整，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还

6.3保证金与押金用途：用于租赁期间房屋损坏的赔偿

第七条房屋交付与接收

7.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付乙方使用

7.2房屋接收：乙方应在甲方交付房屋后____________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签