原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
昆明2024版二手房买卖合同模板，量身定制您的交易需求
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收程序
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方式
6.产权转移及登记
6.1产权转移时间
6.2登记手续及费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
11.合同签署及生效
11.1签署时间
11.2生效时间
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同解除后的处理
13.1房产返还
13.2税费退还
13.3其他处理
14.合同附件清单
14.1附件一：房产证复印件
14.2附件二：房屋产权查询结果
14.3附件三：付款凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：
1.1.2出卖方地址：
1.1.3出卖方法定代表人：
1.1.4出卖方联系电话：
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方地址：
1.2.3买受方法定代表人：
1.2.4买受方联系电话：
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.1.1房产所在城市：
2.1.2房产所在区：
2.1.3房产所在街道：
2.1.4房产所在小区：
2.1.5房产所在楼栋：
2.1.6房产所在单元：
2.1.7房产所在房间号：
2.2房产面积
2.2.1房产建筑面积：
2.2.2房产使用面积：
2.2.3房产套内面积：
2.3房产用途
2.3.1房产用途类型：
2.3.2房产规划用途：
2.4房产产权
2.4.1房产产权证号：
2.4.2房产产权性质：
2.4.3房产产权年限：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产总价：
3.1.2交易价格构成：
3.2付款方式
3.2.1付款方式一：一次性付款
3.2.2付款方式二：分期付款
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2尾款支付时间：
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.1.1房产交付日期：
4.2房产验收标准
4.2.1房产交付时必须符合国家标准：
4.2.2房产交付时必须符合合同约定：
4.3验收程序
4.3.1验收程序一：买受方自行验收
4.3.2验收程序二：委托专业机构验收
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.1.1契税
5.1.2土地增值税
5.1.3房产交易手续费
5.2税费承担方式
5.2.1出卖方承担税费：
5.2.2买受方承担税费：
6.产权转移及登记
6.1产权转移时间
6.1.1产权转移日期：
6.2登记手续及费用
6.2.1登记手续：
6.2.2登记费用：
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1出卖方违约情形：
7.1.2买受方违约情形：
7.2违约责任承担
7.2.1出卖方违约责任：
7.2.2买受方违约责任：
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方协商解决
8.1.2争议解决机构：仲裁委员会
8.1.3法律诉讼
8.2争议解决机构
8.2.1争议解决机构地址：
8.2.2争议解决机构联系方式：
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1双方签署并签字盖章
9.1.2买受方支付首付款
9.1.3出卖方提供房产产权证
9.2合同终止条件
9.2.1双方协商一致解除合同
9.2.2一方违约导致合同无法履行
9.2.3法律规定的其他合同终止情形
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.1.1不可抗力事件包括：
10.1.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失
10.2合同附件
10.2.1合同附件一：房产证复印件
10.2.2合同附件二：房屋产权查询结果
10.2.3合同附件三：付款凭证
10.2.4合同附件四：其他相关文件
11.合同签署及生效
11.1签署时间
11.1.1合同签署日期：
11.2生效时间
11.2.1合同自双方签署并签字盖章之日起生效
12.合同解除
12
文档评论（0）