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离婚房产分割2024年度协议范文，两套住宅权益划分规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚当事人姓名、身份证号码

1.2房产证登记所有人姓名、身份证号码

2.房产基本情况

2.1房产地址、建筑面积、产权证号

2.2房产购买时间、购买价格

3.房产权属确认

3.1房产权属归属

3.2共有房产份额划分

4.房产分割方式

4.1房产实物分割

4.2房产价值分割

5.房产分割时间及程序

5.1房产分割时间安排

5.2房产分割程序

6.房产分割费用

6.1房产分割费用承担

6.2房产分割费用支付方式

7.房产过户手续

7.1房产过户手续办理

7.2房产过户费用承担

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任

8.2房产保养责任

9.房产租赁及收益

9.1房产租赁权

9.2房产租赁收益分配

10.履约责任及违约责任

10.1履约责任

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚当事人姓名：甲方（男方）、乙方（女方）

1.2身份证号码：甲方身份证号码为X，乙方身份证号码为X

1.3房产证登记所有人姓名：甲方（男方）、乙方（女方）

1.4房产证登记身份证号码：甲方身份证号码为X，乙方身份证号码为X

2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区街道号

2.2建筑面积：平方米

2.3产权证号：房屋权证字第号

2.4房产购买时间：年月日

2.5房产购买价格：人民币万元整

3.房产权属确认

3.1房产权属归属：本房产为甲方（男方）与乙方（女方）共同共有财产

3.2共有房产份额划分：甲方（男方）占有房产份额为%，乙方（女方）占有房产份额为%

4.房产分割方式

4.1房产实物分割：甲方（男方）同意将房产一分为二，乙方（女方）同意接受分割后的房产

4.2房产价值分割：如因房产分割存在困难，双方同意按照房产市场价值进行分割

5.房产分割时间及程序

5.1房产分割时间安排：自本合同签订之日起个工作日内完成房产分割

5.2房产分割程序：双方应共同到房产交易部门办理房产分割手续，并承担相关费用

6.房产分割费用

6.1房产分割费用承担：房产分割过程中产生的所有费用由双方按照房产份额比例承担

6.2房产分割费用支付方式：双方应在房产分割手续办理完毕后，按照约定的支付方式支付分割费用

7.房产过户手续

7.1房产过户手续办理：双方应共同到房产交易部门办理房产过户手续，并承担相关费用

7.2房产过户费用承担：房产过户过程中产生的所有费用由双方按照房产份额比例承担

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任：房产分割后，双方应各自负责自己名下房产的维修和保养工作

8.2房产保养责任：双方应确保房产在使用过程中保持良好状态，避免因不当使用造成损害

9.房产租赁及收益

9.1房产租赁权：双方同意，在房产分割后，任何一方均有权将名下房产出租

9.2房产租赁收益分配：房产租赁所得收益，按照房产份额比例进行分配

10.履约责任及违约责任

10.1履约责任：双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同条款得到有效执行

10.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止

13.合同附件

13.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于房产分割协议、房产证复印件、房产评估报告等

13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议

14.2其他约定事项效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、法律服务机构等。

15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房产