2024版房产析产分家协议书：二零二四年度房产分割细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产析产分家协议书：二零二四年度房产分割细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议书依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方、乙方及其他相关方共同拥有的房屋及附属设施。

2.析产：指将共有房产分割成若干份额，归各自所有。

3.分家：指甲方、乙方及其他相关方在房产析产基础上，对各自拥有的房产进行分配。

3.2关键词解释

1.房产析产：指将共有房产分割成若干份额，归各自所有。

2.分家：指甲方、乙方及其他相关方在房产析产基础上，对各自拥有的房产进行分配。

3.合同履行：指本协议书所约定的权利、义务和责任的具体实施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权参与房产析产分家过程，并享有相应份额的房产。

2.甲方应按照本协议书的约定，配合乙方及其他相关方进行房产分割。

3.甲方应承担房产分割过程中产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权参与房产析产分家过程，并享有相应份额的房产。

2.乙方应按照本协议书的约定，配合甲方及其他相关方进行房产分割。

3.乙方应承担房产分割过程中产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议书自双方签字之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议书履行地点为__________。

5.3合同履行方式

1.甲方、乙方及其他相关方应按照本协议书的约定，共同协商房产分割方案。

2.房产分割方案经协商一致后，由双方共同签署房产分割协议。

3.房产分割协议签署后，各方按照协议约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议书自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.房产分割完成，各方权利义务终止。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

1.房产分割完成后，各方应按照本协议书的约定，办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，本协议终止。

6.4终止后果

1.房产分割完成后，各方应按照本协议书的约定，履行各自的权利和义务。

2.本协议终止后，各方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产评估费用：由具有资质的第三方评估机构对房产进行评估所产生的费用。

2.房产过户税费：按照国家相关政策规定，在房产过户过程中需要缴纳的税费。

3.律师费：为办理房产分割及相关法律手续所产生的律师费用。

4.其他费用：因房产分割过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.甲方、乙方及其他相关方应按照本协议书的约定，承担各自应缴纳的费用。

2.费用支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.房产评估费用应在评估报告出具后____日内支付。

2.房产过户税费应在办理过户手续前支付。

3.律师费应在律师服务完成后____日内支付。

4.其他费用应在产生费用后____日内支付。

7.4支付条款

1.甲方、乙方及其他相关方应按照本协议书的约定，在规定的时间内完成费用的支付。

2.任何一方未按时支付费用的，应向其他方支付____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向其他方支付____%的违约金。

2.甲方在房产分割过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付费用的，应向其他方支付____%的违约金。

2.乙方在房产分割过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.因违约行为给其他方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式为现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等。

2.双