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2024版房屋租赁合同及租赁合同续签及变更协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修

7.房屋设施设备的使用及维护

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋设施设备清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：___________

所在区域：___________

交通状况：___________

2.2房屋面积

房屋总面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：___________

房屋楼层：___________层

2.4房屋配套设施

水电气供应：___________

网络：___________

厨房设备：___________

卫生间设备：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________（现金、银行转账等）

4.3租金支付日期

租金支付日期：每月___________日前支付

4.4租金调整

如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过___________%，调整时间：___________

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：___________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方无违约行为；

2.房屋及设施设备无损坏；

3.承租方已结清所有欠款。

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后___________日内退还。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

承租方仅限于居住使用，不得将房屋用于商业或其他用途。

6.2房屋维护责任

1.房屋内部及配套设施的日常维护由承租方负责；

2.房屋外部及公共区域的维护由出租方负责。

6.3房屋装修

1.承租方不得擅自改变房屋结构及装修；

2.如需进行装修，应征得出租方同意，并承担相应的装修费用。

第七条房屋设施设备的使用及维护

7.1设施设备清单

1.水电气表

2.空调

3.热水器

4.灯具

5.门窗

6.其他设施设备

7.2设施设备使用规定

1.承租方应合理使用设施设备，避免损坏；

2.不得擅自拆卸、改装设施设备；

3.如设施设备出现故障，应及时通知出租方进行维修。

7.3设施设备维护责任

1.房屋内的设施设备维护由承租方负责；

2.房屋外的设施设备维护由出租方负责。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

1.出租方未按时交付