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2024版房屋租赁抵押与环保能源合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同期限

2.房屋租赁条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁用途

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5房屋交付与接收

2.6租赁期间的维修责任

2.7租赁期间的使用限制

3.抵押条款

3.1抵押物描述

3.2抵押权设立

3.3抵押权行使

3.4抵押物保管

3.5抵押物处置

3.6抵押解除条件

4.环保能源条款

4.1环保能源使用要求

4.2能源使用效率标准

4.3环保设施维护

4.4能源费用承担

4.5环保监管要求

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金及赔偿

6.解除合同的条件

6.1双方协议解除

6.2违约解除

6.3不可抗力解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2法律变更的适用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2抵押合同附件

10.3环保能源使用协议附件

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同解除后的处理

12.1租金及押金处理

12.2抵押物返还

12.3环保设施恢复

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.合同终止后的处理

14.1合同终止通知

14.2房屋返还

14.3抵押权解除

14.4环保设施维护责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋并承担相关环保能源使用责任。

1.3合同主体

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

1.4合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，租赁期限为[租赁年限]年。

2.房屋租赁条款

2.1房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

2.2租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于[租赁用途]，不得用于任何非法活动。

2.3租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付租金。

2.4租金调整机制

租金调整按照国家相关规定执行，如遇政策调整，经双方协商一致后进行调整。

2.5房屋交付与接收

甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，乙方应在[接收日期]前完成房屋接收。

2.6租赁期间的维修责任

在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

3.抵押条款

3.1抵押物描述

抵押物为甲方名下位于[抵押物地址]的房屋，建筑面积[抵押物面积]平方米。

3.2抵押权设立

本合同签订后，乙方应向甲方支付抵押物抵押费，甲方在收到抵押费后，抵押权即设立。

3.3抵押权行使

在租赁期间，如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权。

3.4抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

3.5抵押物处置

如乙方违约，甲方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方欠款。

3.6抵押解除条件

乙方按约定偿还全部欠款后，抵押权自动解除。

4.环保能源条款

4.1环保能源使用要求

乙方应按照国家环保要求使用能源，确保能源使用效率。

4.2能源使用效率标准

乙方在使用能源过程中，应达到国家规定的能源使用效率标准。

4.3环保设施维护

乙方应定期对环保设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

4.4能源费用承担

能源费用按照实际使用量计算，由乙方承担。

4.5环保监管要求

乙方应遵守国家环保监管要求，接受相关部门的监督检查。

5.违