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2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权设立执行协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.货币补偿条款

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿时间

3.4补偿支付方式

4.房屋租赁权设立条款

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

4.5房屋使用限制

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4产权证领取

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号码：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住所地址：______

1.2买方信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号码：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住所地址：______

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：______

1.3.2代理人身份证号码：______

1.3.3代理人联系电话：______

1.3.4代理人住所地址：______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋产权证号：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋结构：______

2.5房屋用途：______

第三条货币补偿条款

3.1补偿金额：______元整

3.2补偿方式：一次性现金支付

3.3补偿时间：______年______月______日

3.4补偿支付方式：买方将补偿款通过银行转账方式支付至卖方指定的账户

第四条房屋租赁权设立条款

4.1租赁期限：______年

4.2租金金额：每月______元整

4.3租金支付方式：每月______日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4租金调整：租赁期间租金不变

4.5房屋使用限制：买方不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间：______年______月______日

5.2验收标准：房屋交付时，买方对房屋的面积、结构、设施等进行验收，如无异议，视为验收合格

5.3验收程序：买方在交付时间前一日向卖方提出验收申请，卖方应在当日安排验收

第六条产权过户手续

6.1过户时间：______年______月______日

6.2过户费用：______元整

6.3过户程序：买卖双方应按照当地房地产管理部门的规定办理产权过户手续

6.4产权证领取：买方在产权过户手续办理完毕后，应及时领取房屋产权证

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定

7.1.2买方未按约定时间支付货币补偿款

7.1.3双方未按约定履行合同其他义务

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元整

7.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施

7.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：______仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行

9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

9.1.3双方协商一致解除合同

9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

第十条合同生效及终止

10.1合