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2024版房屋买卖合同与房屋交易续约合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.2产权转移费用

6.3产权登记手续

6.4产权登记费用

7.交易税费承担

7.1交易税费种类

7.2交易税费计算方式

7.3交易税费承担比例

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用年限

8.2房屋维护责任

8.3房屋使用限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2房屋交易续约合同附件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决方式

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋装修情况：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付；

3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

3.4付款条件：

3.4.1买方在支付首付款前需提供银行转账凭证；

3.4.2买方在支付尾款前需提供房产证过户手续齐全的证明。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：___________

4.2房屋交付条件：

4.2.1卖方需确保房屋无任何权属纠纷；

4.2.2卖方需确保房屋内所有设施齐全，无损坏；

4.3房屋验收标准：

4.3.1买方在房屋交付后___________日内进行验收；

4.3.2验收标准参照房屋交付时的现状。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：___________

5.2过户手续办理费用：人民币___________元整，由___________方承担；

5.3过户手续办理责任：

5.3.1卖方负责办理房屋过户手续；

5.3.2买方需配合卖方办理过户手续。

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间：___________

6.2产权转移费用：人民币___________元整，由___________方承担；

6.3产权登记手续：

6.3.1卖方需配合买方办理产权登记手续；

6.3.2买方需承担产权登记费用。

7.交易税费承担

7.1交易税费种类：___________

7.2交易税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算；

7.3交易税费承担比例：

7.3.1卖方承担___________比例的交易税费；

7.3.2买方承担___________比例的交易税费。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用年限：自本合同签订之日起，房屋使用年限为___________年。

8.2房屋维护责任：

8.2.1卖方负责在合同约定的房屋交付前对房屋进行必要的维护；

8.2.2买方在使用过程中应合理使用房屋，保持房屋的原有结构和功能；

8.2.3房屋日常维修由买方负责，但涉及房屋