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2024版房地产项目认筹佣金支付与结算合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.项目信息
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目规模
4.认筹佣金
4.1认筹佣金比例
4.2认筹佣金计算方式
4.3认筹佣金支付时间
5.结算方式
5.1结算周期
5.2结算方式
5.3结算款项
6.佣金支付
6.1佣金支付条件
6.2佣金支付流程
6.3佣金支付时间
7.佣金结算
7.1结算流程
7.2结算时间
7.3结算方式
8.佣金退还
8.1退还条件
8.2退还流程
8.3退还时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定
12.1保密条款
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同签署与生效
13.1签署日期
13.2生效日期
13.3份数
14.合同变更与解除
14.1变更条件
14.2解除条件
14.3变更与解除流程
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指房地产开发公司；
（2）“乙方”指佣金代理机构；
（3）“项目”指甲方开发的房地产项目；
（4）“认筹”指客户对项目进行认购；
（5）“认筹佣金”指乙方因代理认筹活动所应得的报酬；
（6）“结算”指甲方按照合同约定向乙方支付认筹佣金的过程。
1.2解释
本合同中的其他词语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。
2.合同双方
2.1甲方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
联系电话：
2.2乙方信息
乙方名称：佣金代理机构
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
联系电话：
3.项目信息
3.1项目名称
项目名称：住宅小区
3.2项目地址
项目地址：省市区路号
3.3项目规模
项目规模：总建筑面积万平方米，住宅栋，商业配套万平方米。
4.认筹佣金
4.1认筹佣金比例
认筹佣金比例为项目总销售额的2%。
4.2认筹佣金计算方式
认筹佣金以实际认筹金额计算，计算公式为：认筹佣金=认筹金额×认筹佣金比例。
4.3认筹佣金支付时间
甲方应在认筹活动结束后30日内支付乙方认筹佣金。
5.结算方式
5.1结算周期
乙方每月提交佣金结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内完成结算。
5.2结算方式
甲方以银行转账方式支付认筹佣金。
5.3结算款项
结算款项包括但不限于：
（1）乙方代理认筹活动产生的佣金；
（2）乙方因代理认筹活动所产生的其他费用；
（3）乙方应得的利润。
6.佣金支付
6.1佣金支付条件
甲方收到乙方提交的佣金结算报告及合法票据后，视为佣金支付条件成就。
6.2佣金支付流程
（1）乙方在每月结算日提交佣金结算报告及合法票据；
（2）甲方审核乙方提交的结算报告及票据；
（3）甲方在审核通过后，将认筹佣金支付至乙方指定账户。
6.3佣金支付时间
甲方应在审核通过后5个工作日内支付认筹佣金。
8.佣金退还
8.1退还条件
（1）认筹客户因甲方原因取消认筹；
（2）认筹活动因不可抗力导致无法进行；
（3）甲方在认筹活动结束后30日内未能支付乙方认筹佣金。
8.2退还流程
（1）乙方应在符合退还条件的情况下，向甲方提出退还申请；
（2）甲方在收到乙方申请后5个工作日内进行审核；
（3）审核通过后，甲方应在10个工作日内将认筹佣金退还至乙方指定账户。
8.3退还时间
退还时间自甲方收到乙方退还申请之日起计算。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按时支付乙方认筹佣金；
（2）乙方未按约定完成认筹代理工作；
（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
9.2违约责任
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约金计算方式为：违约金额×违约金比例；
（3）违约金比例根据违约情形在合同中约定。
9.3违约赔偿
（1）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；
（2）赔偿金额根据实际损失计算。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议。协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
（1）提交仲裁申请书，并附相关证据；
（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行仲裁；
（3）仲裁庭作出仲裁裁决，双方应遵守裁决结果。
10.3争议解决地点
争议解决地点为省市区。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章
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