2024版物业管理手册（含社区活动策划）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业管理手册（含社区活动策划）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方名称）

地址：（相关方地址）

联系人：（相关方联系人）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。为了提高物业管理水平，提升业主生活质量，甲方决定与乙方签订物业管理手册（含社区活动策划）合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在物业管理手册（含社区活动策划）方面的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，为业主提供优质、高效的服务。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业管理：指对物业管理区域内的建筑物、设施设备、环境等进行管理，保障业主权益，提高物业管理水平的行为。

3.2关键词解释

1.甲方：本合同中指物业管理方。

2.乙方：本合同中指物业管理手册（含社区活动策划）提供方。

3.相关方：本合同中指参与物业管理活动的第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有物业管理手册（含社区活动策划）的使用权。

2.对乙方提供的服务进行监督、检查和指导。

3.在合同履行期间，甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

4.2乙方的权利和义务

1.按照合同约定，提供物业管理手册（含社区活动策划）服务。

2.严格按照合同要求，保证服务质量。

3.在合同履行期间，乙方应积极配合甲方的工作，及时解决物业管理中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

物业管理手册（含社区活动策划）服务地点为：（甲方物业管理区域地址）

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成物业管理手册（含社区活动策划）服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理物业管理事务；

2.乙方应退还甲方已支付的服务费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理手册编制费用：包括但不限于手册编写、排版、印刷等费用。

2.社区活动策划费用：包括但不限于活动策划、组织、实施、物料准备等费用。

3.其他相关费用：包括但不限于差旅费、通讯费、培训费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。

2.乙方应在收到甲方支付通知后，及时提供相应的发票或收据。

7.3支付时间

1.物业管理手册编制费用：在手册编制完成后，甲方应在收到乙方提交的手册及发票后____个工作日内支付。

2.社区活动策划费用：在活动策划完成后，甲方应在收到乙方提交的活动策划方案及发票后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，对乙方提交的手册和活动策划方案进行审核，确认无误后支付。

2.乙方应在收到支付款项后，按照合同约定提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时提供物业管理手册和社区活动策划服务，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供服务、退还部分费用等。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.物业管理手册和社区活动策划方案的相关内容。

9.2保密期限

1.本合同约定的保密期限为____年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。

2.未经对