2024年度商业地产租赁管理服务合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商业地产租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物业的详细信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金和保证金退还条件

6.物业维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修与保养

7.使用权限与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3附属设施使用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1合同法律适用

12.2争议管辖法院

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3附件及补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方法定代表人：____________

出租方联系电话：______________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

承租方法定代表人：____________

承租方联系电话：______________

2.租赁物业的详细信息

2.1物业地址：__________________

2.2物业面积：_____________平方米

2.3物业用途：______________

2.4物业结构：______________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：

3.3.1延长租赁期限：____年__月__日至____年__月__日

3.3.2短期租赁期限变更：____年__月__日至____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____________元整。

4.2租金支付方式：承租方应在每月的________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金调整：租金在租赁期限内保持不变，但如遇政府相关政策调整，租金将按照调整后的标准执行。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____________元整，承租方应在签订合同时一次性支付。

5.2保证金金额：人民币____________元整，承租方应在签订合同时一次性支付。

5.3押金和保证金退还条件：租赁期满且物业状况符合合同约定，承租方无违约行为，押金和保证金将无息退还。

6.物业维护与管理

6.1出租方责任：负责物业的日常维护和管理，确保物业处于良好状态。

6.2承租方责任：负责租赁期间的物业使用和维护，保持物业的清洁和安全。

6.3维修与保养：租赁期间，物业的维修和保养费用由____________方承担。

7.使用权限与限制

7.1使用范围：承租方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用物业。

7.2.1从事违法活动