2024年度土地购置定金合同通用模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地购置定金合同通用模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.土地购置概述

3.1土地购置目的

3.2土地购置地点

3.3土地购置面积

3.4土地购置用途

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

6.土地购置条件

6.1土地权属证明

6.2土地使用权证

6.3土地规划许可证

7.甲方责任和义务

7.1甲方提供土地的义务

7.2甲方配合乙方办理相关手续的义务

7.3甲方保证土地合法性的义务

8.乙方责任和义务

8.1乙方支付定金的义务

8.2乙方配合甲方办理相关手续的义务

8.3乙方不得损害甲方的合法权益

9.保密条款

9.1双方保密义务

9.2保密信息的范围

9.3违反保密义务的责任

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度土地购置定金合同通用模板》。

1.1.2“甲方”指土地出售方。

1.1.3“乙方”指土地购买方。

1.1.4“土地”指甲方拥有的、乙方拟购买的土地。

1.1.5“定金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的部分土地购置款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方住所地：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方住所地：

2.2.4乙方联系电话：

第三条土地购置概述

3.1土地购置目的

3.1.1乙方购置土地的目的是用于：

3.2土地购置地点

3.2.1土地位于：

3.3土地购置面积

3.3.1土地总面积为：

3.4土地购置用途

3.4.1土地购置用途为：

第四条定金支付

4.1定金金额

4.1.1乙方应向甲方支付定金人民币：

4.2定金支付方式

4.2.1乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。

4.3定金支付时间

4.3.1乙方应在合同签订后的：

4.4定金退还条件

4.4.1.1合同因甲方原因无法继续履行；

4.4.1.2合同因不可抗力无法继续履行；

4.4.1.3乙方在履行合同过程中未违反本合同约定，且甲方未在规定时间内履行合同义务。

第五条合同期限

5.1合同生效日期

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止日期

5.2.1本合同的有效期为：

5.2.2合同期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

第六条土地购置条件

6.1土地权属证明

6.1.1甲方应保证土地权属清晰，并提供相应的土地权属证明文件。

6.2土地使用权证

6.2.1甲方应保证土地已取得土地使用权证，并在合同签订后向乙方提供。

6.3土地规划许可证

6.3.1甲方应保证土地已取得土地规划许可证，并在合同签订后向乙方提供。

第七条甲方责任和义务

7.1甲方提供土地的义务

7.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合合同约定的土地。

7.2甲方配合乙方办理相关手续的义务

7.2.1甲方应积极配合乙方办理土地购置所需的相关手续。

7.3甲方保证土地合法性的义务

7.3.1甲方应保证土地的合法性，包括但不限于土地使用权、土地规划等，并承担相应的法律责任。

第八条乙方责任和义务

8.1乙方支付定金的义务

8.1.1乙方应在合同约定的期限内支付定金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

8.2乙方配合甲方办理相关手续的义务

8.2.1乙方应积极配合甲方办理土地购置所需的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

8.3乙方不