2024版房地产项目人工费承包协议范本解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房地产项目人工费承包协议范本解析

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.承包范围

3.1人工费用包含内容

3.2工程量及计量方式

3.3质量要求

4.承包方式

4.1承包模式

4.2承包期限

4.3结算方式

5.人工费用标准

5.1人工费用计算依据

5.2人工费用组成

5.3人工费用调整机制

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款节点

6.3付款方式

7.工期要求

7.1工期安排

7.2工期延误责任

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检查与验收

8.3质量保证期

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2保密条款

11.3协议的修改和补充

12.协议生效

12.1协议签订

12.2协议生效日期

13.协议解除

13.1协议解除条件

13.2协议解除程序

14.协议附件

14.1附件一：项目人工费用明细表

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________劳务公司

1.2双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3双方联系方式

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

第二条项目概况

2.1项目名称

__________房地产项目

2.2项目地点

__________

2.3项目规模

建筑面积：__________平方米

占地面积：__________平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公混合型

第三条承包范围

3.1人工费用包含内容

包括但不限于：土建、安装、装修、绿化等施工过程中所需的人工费用。

3.2工程量及计量方式

工程量按施工图纸及工程量清单计量，以实际完成量为准。

3.3质量要求

符合国家及行业相关质量标准，确保施工质量。

第四条承包方式

4.1承包模式

乙方以劳务分包形式承担甲方指定的人工费用部分。

4.2承包期限

自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.3结算方式

按工程进度分期结算，具体结算方式和节点详见附件。

第五条人工费用标准

5.1人工费用计算依据

根据施工图纸、工程量清单及市场价格计算。

5.2人工费用组成

包括但不限于：工资、社会保险、福利、加班费等。

5.3人工费用调整机制

根据国家相关政策及市场价格变化进行调整。

第六条付款方式

6.1付款比例

按工程进度分阶段支付，具体比例详见附件。

6.2付款节点

根据工程进度及甲方验收结果，确定付款节点。

6.3付款方式

银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

第七条工期要求

7.1工期安排

根据施工图纸及工程量清单，制定详细的施工进度计划。

7.2工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

第八条质量保证

8.1质量标准

乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

8.2质量检查与验收

8.2.1施工过程中，甲方或其委托的第三方对施工质量进行监督检查。

8.2.2施工完成后的质量验收，应按照国家及行业标准进行，验收合格后方可进入下一道工序。

8.3质量保证期

自竣工验收合格之日起，乙方应承担为期__________年的质量保证责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应自争议发生之日起__________日内提出书面异议。

9.2.2双方应在收到书面异议后__________日内回复。

9.2.3如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供劳务的；

10.1.2乙方未按合同约定保证工程质量的；

10.1.3乙方未按合同约定支付工程款的；

10.1.4