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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版综合商场物业托管与维护服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释原则
3.双方基本信息
3.1托管方信息
3.2维护方信息
4.托管服务内容
4.1物业管理服务
4.2安全保卫服务
4.3清洁卫生服务
4.4绿化养护服务
4.5设备维护保养服务
5.维护服务内容
5.1设施设备维护
5.2公共区域维护
5.3顾客服务维护
5.4节能减排维护
6.服务期限与费用
6.1服务期限
6.2费用构成
6.3费用支付方式
7.服务质量标准
7.1物业管理服务质量标准
7.2安全保卫服务质量标准
7.3清洁卫生服务质量标准
7.4绿化养护服务质量标准
7.5设备维护保养服务质量标准
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3争议解决
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达效力
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：维护服务内容明细
13.3附件三：服务质量标准明细
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2法律适用范围
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“托管方”指委托商场物业管理的甲方；
（2）“维护方”指承担商场物业维护服务乙方；
（3）“物业管理”指对商场物业进行规划、设计、建设、经营、维护、管理等活动；
（4）“维护服务”指对商场物业进行日常维护、保养、维修等服务。
2.2解释原则
本合同的解释应遵循诚实信用原则，对合同条款的含义、用途、目的等进行合理、客观的解释。
3.双方基本信息
3.1托管方信息
（1）名称：________；
（2）法定代表人：________；
（3）住所：________；
（4）联系电话：________。
3.2维护方信息
（1）名称：________；
（2）法定代表人：________；
（3）住所：________；
（4）联系电话：________。
4.托管服务内容
4.1物业管理服务
（1）负责商场物业的日常管理，包括但不限于物业的规划、设计、建设、经营、维护等；
（2）负责制定商场物业管理制度，组织实施并监督执行；
（3）负责商场物业的消防、安防、环保、节能等工作；
（4）负责商场物业的绿化、保洁、设施设备维护等工作。
4.2安全保卫服务
（1）负责商场物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；
（2）负责制定安全保卫制度，组织实施并监督执行；
（3）负责处理突发事件和安全事故，保障商场物业的安全。
4.3清洁卫生服务
（1）负责商场物业的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域、卫生间、垃圾清运等；
（2）负责制定清洁卫生制度，组织实施并监督执行；
（3）保持商场物业的整洁、卫生、美观。
4.4绿化养护服务
（1）负责商场物业的绿化工作，包括但不限于植物种植、养护、修剪等；
（2）负责制定绿化养护制度，组织实施并监督执行；
（3）保持商场物业的绿化景观。
4.5设备维护保养服务
（1）负责商场物业的设备维护保养工作，包括但不限于设施设备检查、维修、更换等；
（2）负责制定设备维护保养制度，组织实施并监督执行；
（3）确保商场物业的设施设备正常运行。
5.维护服务内容
5.1设施设备维护
（1）负责商场物业的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行；
（2）负责制定设施设备维护保养计划，组织实施并监督执行；
（3）定期对设施设备进行检查、维修、更换。
5.2公共区域维护
（1）负责商场物业公共区域的维护，包括但不限于地面、墙面、照明等；
（2）负责制定公共区域维护计划，组织实施并监督执行；
（3）确保公共区域的整洁、安全、美观。
5.3顾客服务维护
（1）负责商场物业的顾客服务，包括但不限于咨询、投诉、建议等
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