2024年度物业租赁与管理承包合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业租赁与管理承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同签订日期

2.物业租赁条件

2.1租赁用途

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

2.6租金押金及退还

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务费用及支付方式

3.4服务时间安排

3.5服务质量保证

4.物业维护保养

4.1维护保养责任

4.2维护保养标准

4.3维护保养费用及支付方式

4.4维护保养时间安排

5.物业安全与消防

5.1安全责任

5.2消防责任

5.3安全管理措施

5.4消防设施维护

6.物业使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修费用及支付方式

6.4维修时间安排

7.物业租赁期满处理

7.1租赁期满后物业归还

7.2租赁期满后物业续租

7.3租赁期满后物业转租

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1物业租赁合同附件

11.2物业管理服务合同附件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同履行与监督

13.1合同履行责任

13.2合同履行监督

13.3合同履行期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同标的物

[详细描述物业的具体位置、面积、用途等]

1.3合同期限

自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。

1.4合同金额

[物业租赁金额]人民币[金额大写]，[金额小写]元整。

1.5合同签订日期

[签订日期]

2.物业租赁条件

2.1租赁用途

[具体描述租赁用途，如商业、办公、住宅等]

2.2租赁面积

[租赁物业的具体面积]

2.3租赁期限

如前所述，自[起始日期]至[终止日期]。

2.4租金及支付方式

租金按月支付，每月[金额]元，于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

2.5租金调整机制

[约定租金调整的条件、方式和频率]

2.6租金押金及退还

甲方收取乙方押金[金额]元，租赁期满后，甲方在扣除损坏赔偿后无息退还乙方。

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

[详细列举甲方提供的管理服务内容，如安保、清洁、绿化、维修等]

3.2服务标准

[根据国家标准或行业规定，详细列出服务标准]

3.3服务费用及支付方式

[详细列出管理服务费用的计算方法和支付方式]

3.4服务时间安排

[详细列出甲方提供服务的具体时间安排]

3.5服务质量保证

[甲方承诺的服务质量保证措施]

4.物业维护保养

4.1维护保养责任

[明确甲方和乙方的维护保养责任范围]

4.2维护保养标准

[详细列出物业维护保养的标准和要求]

4.3维护保养费用及支付方式

[详细列出维护保养费用的计算方法和支付方式]

4.4维护保养时间安排

[详细列出维护保养工作的具体时间安排]

5.物业安全与消防

5.1安全责任

[明确甲方和乙方的安全责任]

5.2消防责任

[明确甲方和乙方的消防责任]

5.3安全管理措施

[详细列出安全管理措施，如门禁、监控、消防设施等]

5.4消防设施维护

[详细列出消防设施维护的标准和要求]

6.物业使用与维护

6.1使用规定

[详细列出物业使用的规定，如禁止行为、使用限制等]

6.2维护责任

[明确甲方和乙方的物业维护责任]

6.3维修费用及支付方式

[详细列出维修费用的计算方法和支付方式]

6.4维修时间安排

[详细列出维修工作的具体时间安排]

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按时支付租金或押金；

2.甲方未按时提供物业管理服务；

3.乙方违反租赁用途或使用规定；

4.甲方未履行物业维护保养责任；

5.双方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责