2024年度房地产项目融资委托服务通用协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目融资委托服务通用协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1融资申请

2.2项目评估

2.3融资方案

2.4融资谈判

2.5融资文件准备

2.6融资文件审核

2.7融资合同签订

2.8融资资金到位

3.服务期限

3.1起止时间

3.2服务期间

3.3服务延期

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用构成

4.3付款方式

4.4付款时间

5.合作双方的义务

5.1委托方的义务

5.1.1提供资料

5.1.2配合工作

5.1.3付款义务

5.2受托方的义务

5.2.1服务质量

5.2.2保密义务

5.2.3遵守法律法规

6.合作双方的权益

6.1委托方的权益

6.1.1融资成功

6.1.2服务满意度

6.1.3争议解决

6.2受托方的权益

6.2.1服务报酬

6.2.2信用记录

6.2.3合作机会

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产项目”指本协议约定的具体房地产开发项目。

1.1.2“融资”指通过借款、发行债券、股权融资等合法方式筹集资金。

1.1.3“委托方”指与本协议签订的房地产项目融资委托方。

1.1.4“受托方”指与本协议签订的房地产项目融资委托服务方。

1.1.5“服务期限”指本协议约定的受托方提供融资委托服务的时间范围。

1.2解释

1.2.1本协议中的术语和定义如未在本协议中明确说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.服务内容

2.1融资申请

2.1.1受托方负责协助委托方准备融资申请材料，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表等。

2.1.2受托方协助委托方向金融机构或其他融资渠道提交融资申请。

2.2项目评估

2.2.1受托方对委托方提供的房地产项目进行评估，包括市场分析、财务预测等。

2.2.2受托方根据评估结果，提出优化建议，以提高项目融资成功率。

2.3融资方案

2.3.1受托方根据项目评估结果，制定合理的融资方案，包括融资额度、期限、利率等。

2.3.2受托方与委托方共同讨论和确定最终的融资方案。

2.4融资谈判

2.4.1受托方代表委托方与融资方进行谈判，争取有利的融资条件。

2.4.2受托方确保谈判过程中的信息保密和权益维护。

2.5融资文件准备

2.5.1受托方协助委托方准备融资所需的所有文件，包括但不限于合同、协议等。

2.5.2受托方对融资文件进行审核，确保其合法性和合规性。

2.6融资文件审核

2.6.1受托方对委托方提供的融资文件进行审核，确保其准确性和完整性。

2.6.2受托方对融资文件中的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。

2.7融资合同签订

2.7.1受托方代表委托方与融资方签订融资合同。

2.7.2受托方确保融资合同的内容符合双方的利益和法律法规的要求。

2.8融资资金到位

2.8.1受托方负责跟进融资资金的到位情况，确保资金按照约定的方式和时间到位。

3.服务期限

3.1起止时间

3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

3.1.2服务期限届满前，如需延长，双方应另行协商并签订补充协议。

3.2服务期间

3.2.1受托方应在服务期间内按照本协议约定提供融资委托服务。

3.2.2受托方应确保服务期间内提供的服务质量符合委托方的要求。

3.3服务延期

3.3.1如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商解决延期问题。

4.服务费用

4.1费用总额

4.1.1本协议约定的服务费用总额为人民币______元。

4.2费用构成

4.2.1服务费用包括但不限于项目评估费、融资方案制定费、融资谈判费、融资文件准备与审核费等。

4.2.2费用构成的具体项目及