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早教中心场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方就早教中心场地租赁事宜的权利和义务。

1.2本合同所涉及的场地租赁，是指乙方租赁甲方所有的场地用于开展早教中心业务。

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二章场地租赁

2.1甲方出租给乙方的场地位于________________，总面积为____平方米。

2.2乙方租赁场地的用途为开展早教中心业务，不得用于其他非法用途。

2.3乙方应按照甲方的要求合理使用场地，并保证场地设施的安全和完好。

第三章租金及支付方式

3.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四章权利与义务

4.1甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，合法经营早教中心业务，并保障学员的合法权益。

4.3乙方不得在租赁场地内从事任何违法经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

4.4甲方应保证场地符合乙方租赁用途的要求，并负责场地的维修、保养及安全隐患的排除。

第五章违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2若乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

5.3如因乙方原因导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4本合同的解除或终止，不影响双方依据本合同已产生的权利义务，以及因违约产生的违约责任。

第六章场地使用及维修

6.1乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地结构和用途。

6.2乙方应负责场地的日常维护和保养，保证场地设施的正常使用。

6.3甲方对场地进行大修或改造时，乙方应给予必要的配合。由此给乙方造成损失的，甲方应给予相应的补偿。

6.4若场地及设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内进行维修或更换。

6.5乙方不得在场地内进行任何可能对场地结构造成损害的活动。

第七章安全管理

7.1乙方应保证场地的安全使用，制定安全管理制度，并定期进行安全检查。

7.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、安全标识等，并保证其处于良好状态。

7.3乙方应负责场地内的环境卫生，保证场地符合国家卫生标准。

7.4甲方有权对乙方的安全管理进行监督，乙方应予以配合。

第八章保险

8.1乙方应就场地租赁期间可能发生的风险进行保险，包括但不限于火灾保险、第三者责任保险等。

8.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人，并保证在租赁期间保险合同的有效性。

8.3乙方应向甲方提供保险单副本，并保证在租赁期间保险单的有效性和连续性。

第九章信息披露与保密

9.1双方在租赁期间所交换的商业信息、技术资料等，均应视为保密信息。

9.2双方应对保密信息予以妥善保管，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.3保密义务在本合同终止后仍应继续履行，直至保密信息成为公开信息。

第十章合同的变更、终止与解除

10.1本合同的任何变更、终止或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

10.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除合同。

10.3乙方在租赁期间，因自身原因需提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

10.4甲方在租赁期间，因公共利益需要或不可抗力原因需提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

10.5本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第十一章争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。

第十二章