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土地租赁担保合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方），系本合同项下租赁土地的合法所有权人。

1.2乙方：指乙方（承租方），系本合同项下租赁土地的使用权人。

1.3租赁土地：指甲方同意出租，乙方同意承租的土地，位于______________，面积共计____平方米。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/年。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

（2）乙方应在支付租金的同时向甲方支付相应的水电费、物业管理费等相关费用。

第四章使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。

4.2乙方应合理使用租赁土地，并按照甲方的要求进行土地的维修、养护。

4.3乙方在使用租赁土地过程中，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

5.2甲方未能按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

5.4双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第六章土地使用条件

6.1乙方租赁土地仅限于以下用途：____________________________。

6.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事污染环境、影响周边居民正常生活等活动。

6.3乙方应在租赁土地上进行建设时，按照甲方提供的规划设计要求进行，并不得超出规划范围。

6.4乙方在进行建设前，需向甲方提交建设项目方案，并经甲方书面同意后方可施工。

第七章土地交付及验收

7.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将租赁土地交付给乙方。

7.2乙方在接收租赁土地时，应进行实地验收，确认土地面积、位置、现状等与合同约定相符。

7.3如乙方对土地验收合格，双方应签订土地交接确认书。

第八章保险责任

8.1乙方在使用租赁土地期间，应为其使用范围内的财产投保，保险费用由乙方承担。

8.2乙方在使用租赁土地期间，如发生意外导致第三人人身或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

8.3甲方不承担乙方在使用租赁土地期间发生的任何意外责任。

第九章土地收回及腾空

9.1在租赁期满或合同提前解除的情况下，乙方应在合同终止后____个工作日内，将租赁土地腾空并交付给甲方。

9.2乙方在腾空土地时，应保证土地及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

9.3乙方在腾空土地后，甲方有权对土地进行验收，确认土地符合合同约定的交付条件。

第十章争议解决及法律适用

10.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

10.4双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第十一章保密条款

11.1双方在履行本合同过