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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版张家口二手房产买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属

3.合同签订背景

3.1卖方出售房产的原因

3.2买方购买房产的原因

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房产交验及验收标准

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收方式

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量保证

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.房产税费及承担

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：

住址：X省X市X区X街道X小区

1.2买方信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：

住址：X省X市X区X街道X小区

2.房产基本信息

2.1房产地址

地址：X省X市X区X街道X小区号楼单元室

2.2房产性质

房产性质：住宅

2.3房产面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.4房产用途

房产用途：自住

2.5房产权属

产权人：X

产权证号：

3.合同签订背景

3.1卖方出售房产的原因

因个人原因，卖方决定出售该房产。

3.2买方购买房产的原因

因工作调动，买方需要购买该房产用于居住。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应于合同签订之日起个工作日内支付全部房款。

4.3付款时间

具体付款时间如下：

首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元；

尾款：房产过户手续办理完毕后个工作日内支付人民币万元。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

卖方负责办理房产过户手续，买方积极配合。

5.2过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

5.3过户时间

房产过户手续应在合同签订之日起个月内完成。

6.房产交验及验收标准

6.1交房时间

卖方应在合同签订之日起个工作日内将房产交付给买方。

6.2验收标准

房产交付时应符合国家相关标准，无漏水、开裂、渗漏等质量问题。

6.3验收方式

买方在收到房产后个工作日内进行验收，如发现质量问题，卖方应在个工作日内进行修复。

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量保证

卖方保证所售房产符合国家相关质量标准，如有质量问题，卖方负责维修或赔偿。

7.2维修责任

房产交付后，如出现质量问题，卖方应在个工作日内进行维修，维修费用由卖方承担。

7.3维修费用承担

维修费用包括但不限于材料费、人工费等，由卖方承担。

8.房产税费及承担

8.1税费种类

税费种类包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等。

8.2税费承担

契税及个人所得税由买方承担，增值税及附加、土地增值税由卖方承担。

8.3税费缴纳时间

买方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内缴纳契税及个人所得税，卖方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内缴纳增值税及附加、土地增值税。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

一方未按合同约定支付房款；

一方未按合同约定办理过户手续；

房产存在重大质量问题，经修复仍无法满足合同约定标准；

合同约定的其他解除条件。

9.2违约责任

未按合同约定支付房款的，应向守约方支付%的违约金；

未按合同约定办理过户手续的，应向守约方支付%的违约金；

房产存在重大质量问题的，卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失；

合同约定的其他违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式

争议解决