2024版物业咨询合同范本（全新修订版）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业咨询合同范本（全新修订版）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，物业管理行业日益成熟，物业咨询需求日益增长。为规范物业咨询活动，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保物业咨询服务的顺利进行，促进物业管理的规范化、专业化发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业管理：指对物业管理区域内公共设施、设备、绿化、环境卫生等进行的综合管理活动。

（2）物业咨询：指乙方根据甲方需求，为其提供有关物业管理的专业意见、建议和方案。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中委托乙方提供物业咨询服务的业主或业主委员会。

（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，提供物业咨询服务的专业机构或个人。

（3）相关方：指与物业咨询活动有关的各方，包括但不限于业主、业主委员会、物业管理公司等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业咨询服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。

（2）甲方应按照约定支付物业咨询服务费用，并保证支付方式的合法性。

（3）甲方应提供真实、完整、有效的相关资料，以便乙方开展物业咨询服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定，在规定的时间内完成物业咨询服务，并保证咨询服务的质量。

（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，并及时与甲方沟通，解决工作中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至甲方满意接受乙方提供的物业咨询服务为止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理区域内的相关场所。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，通过现场咨询、电话沟通、邮件等方式，为甲方提供物业咨询服务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本咨询费：根据乙方提供的服务内容和甲方需求，按实际工作量计算。

（2）差旅费：乙方为完成咨询任务所产生的合理差旅费用，包括交通费、住宿费等。

（3）其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间

（1）基本咨询费：甲方应在乙方完成咨询服务后，根据实际工作量及约定的收费标准支付。

（2）差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用清单后，按照实际发生费用支付。

（3）其他费用：按照合同约定或实际情况，在约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

（2）甲方未按约定提供相关资料或信息的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供物业咨询服务的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。

（2）乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中，双方应保密的内容包括但不限于：

（1）甲方提供的物业信息；

（2）乙方提供的咨询服务内容；

（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起三年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；

（2）战争：战争、军事冲突等；

（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。

（3）因不可抗力事件导致合同无法