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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度食堂租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表或负责人

1.4乙方联系方式

2.食堂租赁基本情况

2.1食堂地址

2.2食堂面积

2.3食堂结构

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租赁用途

4.1食堂经营范围

4.2食堂经营时间

4.3食堂经营要求

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供设施

6.2甲方维护保养

6.3甲方提供水电

6.4甲方协助乙方办理相关手续

7.乙方权利与义务

7.1乙方按时缴纳租金

7.2乙方合理使用食堂设施

7.3乙方维护食堂环境卫生

7.4乙方遵守国家法律法规

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1食堂租赁场地平面图

11.2相关审批文件

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.3乙方法定代表或负责人：

第二条食堂租赁基本情况

2.1食堂地址：市区路号

2.2食堂面积：100平方米

2.3食堂结构：独立建筑，一层，内有厨房、餐厅、卫生间等设施

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户

3.3付款时间：每月5日

3.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

第四条租赁用途

4.1食堂经营范围：提供中式快餐、简餐及饮料等

4.2食堂经营时间：每日早7点至晚9点

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

1.乙方未按合同约定支付租金达3个月；

2.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

5.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第六条甲方权利与义务

6.1甲方提供设施：甲方应保证食堂设施完好，并负责维修保养

6.2甲方维护保养：甲方应定期对食堂进行清洁、消毒，确保环境卫生

6.3甲方提供水电：甲方应保证食堂正常使用水电，并承担相关费用

6.4甲方协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理食堂相关营业执照、卫生许可证等手续

第七条乙方权利与义务

7.1乙方按时缴纳租金：乙方应按合同约定的时间、金额支付租金

7.2乙方合理使用食堂设施：乙方应爱护使用食堂设施，不得擅自拆除或改动

7.3乙方维护食堂环境卫生：乙方应负责食堂的日常清洁、卫生工作

7.4乙方遵守国家法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按合同约定提供设施或未及时维修保养，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

8.1.2甲方未按合同约定提供水电，导致乙方经营受影响，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。

8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变食堂用途或损坏设施，应承担赔偿责任。

8.2.3乙方未遵守国家法律法规，导致食堂经营出现问题，应承担相应的法律责任。

8.3违约金计算：

违约金按照实际损失计算，如实际损失低于违约金，则以违约金为准。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

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