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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版限价房转回迁房买卖合同实例

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.限价房转回迁房原因

4.限价房转回迁房价格

4.1转回迁房总价

4.2转回迁房付款方式

5.限价房转回迁房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.限价房转回迁房税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

7.限价房转回迁房使用

7.1使用范围

7.2使用年限

8.限价房转回迁房维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.限价房转回迁房合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：X个人

乙方地址：省市区路号

乙方身份证号码：

乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区路号，具体楼栋为栋，单元为单元，房号为室。

2.2房屋产权性质

房屋产权性质为住宅，土地使用权性质为国有出让。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。

3.限价房转回迁房原因

因甲方原因，原限价房项目已终止，乙方根据相关政策及实际情况，同意将限价房转为回迁房。

4.限价房转回迁房价格

4.1转回迁房总价

经双方协商一致，本限价房转回迁房总价为人民币万元整。

4.2转回迁房付款方式

乙方应在合同签订之日起个工作日内，一次性向甲方支付本限价房转回迁房总价。

5.限价房转回迁房交付

5.1交付时间

甲方应在合同签订之日起个月内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋主体结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部装修完成，满足居住需求；

（3）房屋配套设施齐全，如水、电、暖、气等。

6.限价房转回迁房税费

6.1税费承担

本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

6.2税费支付方式

乙方应在交付房屋时，一次性支付本合同约定的税费。

7.限价房转回迁房使用

7.1使用范围

乙方取得房屋所有权后，有权对该房屋进行居住、出租、出售等合法使用。

7.2使用年限

房屋土地使用权年限为年，自房屋交付之日起计算。

8.限价房转回迁房维修责任

8.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构、基础工程、公共设施的维修责任。在房屋交付使用后，如因甲方责任导致房屋损坏，甲方应负责修复。

8.2乙方维修责任

乙方负责房屋内部设施的维修责任，包括但不限于装修、水电、门窗等。乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。

9.限价房转回迁房合同解除

9.1解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按合同约定支付房款；

（2）未按合同约定交付房屋；

（3）未按合同约定承担维修责任；

（4）违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件

合同解除条件按照第九条约定执行。

13.其他约定

13.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。

13.2合同变更

任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方