2024版分期付款租房协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版分期付款租房协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋租赁合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更流程

6.3合同变更内容

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除流程

7.3合同解除后果

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约责任承担

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充条款

11.3合同解释权

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2合同附件清单

13.3合同附件说明

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅，四室两厅一厨一卫

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月

3.2租金金额：人民币每月8000元

3.3付款方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

3.4付款时间：每月1日至5日支付下一个月租金

4.保证金

4.1保证金金额：人民币5000元

4.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方无争议

4.3保证金退还流程：租赁期满后，双方确认房屋无损坏，房客在10个工作日内向房东提交退还保证金申请，房东收到申请后10个工作日内退还保证金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：房客仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2房屋维护责任：房客负责日常房屋维护，如损坏应及时修复或赔偿

5.3房屋损坏赔偿：房客造成的房屋损坏，应按实际修复费用赔偿

6.房屋租赁合同变更

6.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更

6.2合同变更流程：双方协商一致，签署变更协议

6.3合同变更内容：租赁期限、租金、房屋使用范围等

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件：房屋租赁合同期满，双方无异议

7.2合同解除流程：合同期满前一个月，双方书面通知对方

7.3合同解除后果：解除合同后，双方应按合同约定办理房屋移交手续

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

8.2争议解决方式：如协商不成，可提交租赁地人民法院诉讼解决

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

9.违约责任

9.1房客违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金的1%的违约金

9.1.2未经房东同意擅自转租、转借或改变房屋用途，应立即停止并赔偿房东因此遭受的损失

9.1.3房客损坏房屋或其配套设施，应按实际修复费用赔偿

9.2房东违约责任：

9.2.1未按约定提供房屋或配套设施，应退还相当于租金的违约金

9.2.2无正当理由单方面解除合同，应支付相当于一个月租金的赔偿金

9.3违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件

10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方