2024年度物业托管与电梯安全监管服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业托管与电梯安全监管服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业托管方信息

1.2电梯安全监管服务方信息

2.服务范围与内容

2.1物业托管服务范围

2.2电梯安全监管服务范围

2.3日常巡查与维护

2.4故障处理与应急响应

2.5技术支持与培训

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3续约条件与流程

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式与时间

4.4逾期付款处理

5.服务质量标准

5.1物业托管服务质量标准

5.2电梯安全监管服务质量标准

5.3质量监督与评估

6.违约责任

6.1物业托管方违约责任

6.2电梯安全监管服务方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：服务清单

10.2附件二：服务标准

10.3附件三：费用明细

11.合同生效

11.1生效日期

11.2生效条件

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3合同变更

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业托管方信息

1.1.1名称：物业管理有限责任公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2电梯安全监管服务方信息

1.2.1名称：电梯安全技术有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.服务范围与内容

2.1物业托管服务范围

2.1.1对物业设施进行日常巡查、维护与管理

2.1.2负责物业区域的绿化、环境卫生

2.1.3保障物业区域内公共秩序和安全

2.2电梯安全监管服务范围

2.2.1对电梯进行定期检查和维护

2.2.2负责电梯故障的应急处理

2.2.3对电梯操作人员进行安全培训

2.3日常巡查与维护

2.3.1定期对物业设施进行巡查，确保设施正常运行

2.3.2发现问题及时进行维修或报修

2.4故障处理与应急响应

2.4.1电梯故障发生后，及时通知维修人员进行处理

2.4.2确保电梯故障在24小时内得到修复

2.5技术支持与培训

2.5.1提供电梯安全使用和保养的技术支持

2.5.2定期对电梯操作人员进行安全知识培训

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

3.3续约条件与流程：双方在服务期限届满前一个月进行协商，如需续约，应签订书面协议。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用构成：物业托管服务费用和电梯安全监管服务费用

4.3支付方式与时间：每月支付壹万元整，于每月5日前支付

4.4逾期付款处理：逾期付款的，应向服务方支付每日千分之五的滞纳金

5.服务质量标准

5.1物业托管服务质量标准

5.1.1物业设施完好率不低于95%

5.1.2电梯运行平稳，故障率低于0.5%

5.2电梯安全监管服务质量标准

5.2.1电梯定期检查率不低于100%

5.2.2电梯故障处理及时率不低于90%

6.违约责任