2024年度物业服务合同范本，含社区安全与消防管理3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业服务合同范本，含社区安全与消防管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务范围与内容

2.1物业服务项目

2.2社区安全与消防管理

2.3物业维修与保养

2.4环境卫生与绿化管理

2.5社区文化活动组织

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用计算方式

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.服务质量标准

4.1物业服务标准

4.2社区安全与消防管理标准

4.3物业维修与保养标准

4.4环境卫生与绿化管理标准

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

8.3合同备案程序

9.附则

9.1合同附件

9.2合同解释权

9.3合同未尽事宜

10.物业服务合同签订日期

11.物业服务合同签订地点

12.物业服务合同附件

12.1物业服务项目清单

12.2物业服务收费标准

12.3社区安全与消防管理制度

12.4物业维修与保养方案

12.5环境卫生与绿化管理方案

13.甲方（业主方）承诺事项

13.1甲方承诺事项

13.2甲方责任承担

14.乙方（物业服务方）承诺事项

14.1乙方承诺事项

14.2乙方责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（业主方）：________

乙方（物业服务方）：________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：________

乙方法定代表人或授权代表：________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话________，邮箱________

乙方联系方式：电话________，邮箱________

第二条服务范围与内容

2.1物业服务项目

（1）社区安全与消防管理

（2）物业维修与保养

（3）环境卫生与绿化管理

（4）社区文化活动组织

2.2社区安全与消防管理

（1）建立和完善社区安全管理制度

（2）加强社区消防安全管理

（3）定期进行消防设施设备检查和维护

（4）组织消防演练，提高居民消防安全意识

2.3物业维修与保养

（1）及时修复物业共用部位和共用设施设备

（2）定期对物业共用设施设备进行保养和维护

（3）提供物业维修服务，满足业主需求

2.4环境卫生与绿化管理

（1）保持社区环境卫生，定期清理垃圾

（2）维护绿化带，确保绿化植物生长良好

（3）定期进行环境绿化美化工作

2.5社区文化活动组织

（1）定期组织社区文化活动，丰富业主生活

（2）鼓励业主参与社区文化活动，增强社区凝聚力

第三条服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2费用计算方式

（1）按建筑面积计费

（2）费用标准为每平方米____元

3.3费用支付方式

业主应按约定的时间和方式支付物业服务费用，具体支付方式为：

（1）每月____日前支付上月物业服务费用

（2）支付方式为现金、银行转账或第三方支付平台

3.4费用调整机制

物业服务费用在合同期内可根据物价变动、物业服务成本等因素进行调整，调整幅度不超过____%。

第四条服务质量标准

4.1物业服务标准

乙方应按照国家有关物业服务的法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。

4.2社区安全与消防管理标准

（1）确保社区安全，预防和减少安全事故发生

（2）确保消防安全，定期进行消防检查和演练

4.3物业维修与保养标准

（1）及时响应业主报修，尽快解决问题

（2）确保维修质量，满足业主需求

4.4环境卫生与绿化管理标准

（1）保持社区环境卫生，无垃圾堆放

（2）绿化带整洁，绿化植物生长良好

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业服务

（2）乙方未按合同约定进行物业维修与保养

（3）乙方未按合同约定进行社区安全与消防管理

5.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失

（2）违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过____元

5.3违约赔偿标准

（1）物业服务费用违约赔偿标准为每月物业服务费用的