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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心室内场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.装修及设施

8.1装修要求

8.2装修费用

8.3设施维护

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：购物中心

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：品牌店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于购物中心一层

2.1.2具体位置为区号

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为100平方米

2.3场地结构

2.3.1场地结构为开放式商铺，可进行自由装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1月租金为人民币10,000元

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为银行转账，每月1日前支付当月租金

4.3付款时间

4.3.1租金支付截止时间为每月1日24时

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1根据国家相关政策、市场价格变动及租金指数等因素进行调整

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定

5.3调整方式

5.3.1调整后的租金为调整前的租金乘以调整系数

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.1.1保证金为人民币5,000元

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金在签订合同当日支付

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在扣除相应费用后退还承租方

7.场地使用

7.1使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁场地进行商品销售、展示、服务等活动

7.2使用限制

7.2.1未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁场地的用途

7.3使用变更

7.3.1如需变更使用范围，承租方应提前一个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可进行变更

8.装修及设施

8.1装修要求

8.1.1承租方在进行装修前，应向租赁方提交装修方案，包括装修图纸、材料清单及施工进度安排。

8.1.2装修方案应确保不影响购物中心的整体美观和安全，符合国家相关法规和标准。

8.2装修费用

8.2.1装修费用由承租方承担，租赁方有权对装修质量进行监督。

8.2.2装修完成后，承租方需向租赁方提供竣工图纸和验收报告。

8.3设施维护

8.3.1承租方应妥善维护租赁场地的设施设备，确保其正常运行。

8.3.2因承租方不当使用或维护不当造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1承租方应自行投保财产保险，确保租赁场地及其内部物品在保险期间内的安全。

9.2保险责任

9.2.1保险责任应涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由承租方承担，租赁方无权干涉。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金、押金或违约金的；

10.1.2承租方擅自改变租赁场地的用途或结构；

10.1.3承租方未履行装修及设