2024版物业服务企业安全责任与应急管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业服务企业安全责任与应急管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1安全责任定义

1.2应急管理定义

1.3相关术语解释

2.双方基本信息

2.1物业服务企业名称、地址、法定代表人

2.2业主委员会名称、地址、负责人

3.协议目的与适用范围

3.1协议目的

3.2适用范围

4.安全责任

4.1物业服务企业安全责任

4.2业主委员会安全责任

4.3双方共同安全责任

5.应急管理

5.1应急预案制定与修订

5.2应急演练

5.3应急物资储备与管理

6.事故报告与处理

6.1事故报告程序

6.2事故调查与处理

6.3责任追究

7.沟通与协调

7.1定期沟通机制

7.2协调机制

8.费用与支付

8.1费用构成

8.2支付方式与时间

8.3争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同生效与期限

10.1生效条件

10.2合同期限

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1安全责任定义

1.1.1物业服务企业安全责任：指物业服务企业按照国家法律法规、行业标准、物业合同约定，对物业区域内的公共安全、消防安全、设施设备安全、环境卫生安全等承担的保障责任。

1.1.2业主委员会安全责任：指业主委员会根据物业合同约定，对物业区域内的公共安全、消防安全、设施设备安全、环境卫生安全等承担的监督和管理责任。

1.2应急管理定义

1.2.1应急管理：指物业服务企业针对可能发生的突发事件，制定应急预案，组织应急演练，进行应急物资储备，以及实施应急响应和处置措施的活动。

1.3相关术语解释

1.3.1公共安全：指物业区域内的人员、财产不受侵害，确保生命财产安全。

1.3.2消防安全：指物业区域内火灾防控、灭火救援和消防安全管理。

1.3.3设施设备安全：指物业区域内供水、供电、供气、供暖等设施设备的正常运行和安全使用。

1.3.4环境卫生安全：指物业区域内环境卫生的维护和保障。

2.双方基本信息

2.1物业服务企业名称：X物业服务公司

地址：X市X区X路X号

法定代表人：X

2.2业主委员会名称：X小区业主委员会

地址：X市X区X路X号

负责人：X

3.协议目的与适用范围

3.1协议目的

3.1.1明确物业服务企业和业主委员会在安全责任和应急管理方面的权利和义务。

3.1.2提高物业区域内的安全水平，保障业主生命财产安全。

3.2适用范围

3.2.1本协议适用于X市X区X小区的物业服务和管理。

4.安全责任

4.1物业服务企业安全责任

4.1.1负责物业区域内公共安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻安保等。

4.1.2负责消防设施的维护和管理，确保消防通道畅通。

4.1.3负责设施设备的定期检查、维护和保养，确保正常运行。

4.1.4负责环境卫生的维护，确保小区环境整洁。

4.2业主委员会安全责任

4.2.1监督物业服务企业履行安全责任，确保物业区域内的安全。

4.2.2参与应急预案的制定和修订。

4.2.3组织应急演练，提高业主的安全意识和应急能力。

4.3双方共同安全责任

4.3.1双方共同参与物业区域内的安全管理工作。

4.3.2双方共同承担因安全责任不履行所引起的法律责任。

5.应急管理

5.1应急预案制定与修订

5.1.1物业服务企业应根据实际情况，制定相应的应急预案。