2025租房合同【简单版】.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

【乙方身份证号码】

【乙方联系方式】

【乙方地址】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：【具体地址】

房屋面积：【具体面积】平方米

房屋设施：【简要描述房屋设施】

第二条租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金【具体金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

1.保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用。

2.负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

3.不得干涉乙方的正常生活和工作。

乙方权利义务：

1.按照约定支付租金和押金。

2.合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

3.不得在房屋内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

1.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并支付给甲方【违约金金额】元的违约金。

3.甲方不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

【其他约定内容】

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生因信息不实导致的损失，责任由信息提供方承担。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份证明等文件，确保信息真实可靠。

2.房屋设施应符合国家相关安全标准，如有安全隐患，甲方应及时整改。

解决办法：在租赁开始前，乙方应对房屋设施进行全面检查，如有不符合安全标准的情况，应要求甲方在租赁前予以整改。

3.租金支付应及时，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

解决办法：乙方应按照约定的支付时间和金额及时支付租金，如发生逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

4.乙方不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方在使用房屋时应遵守合同约定，不得擅自改动房屋结构，如发生损坏，应承担相应的修复费用。

5.双方应遵守合同约定，如一方违反合同，另一方有权按约定追究违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同各项约定，如发生违约行为，守约方有权按照合同约定追究违约方的责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给出租方的自然人或法人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行合同义务的情况。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公用途。

3.适用于租赁双方对房屋条件有一定要求，但不需要详细列举所有设施和条件的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：详细说明房屋及设施的正常磨损和损坏的维修责任归属。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如租赁期间地址变更、联系方式变更等如何通知对方。

5.提前终止合同：除合同约定的违约情形外，双方提前终止合同的条件和后果。

6.房屋使用规定：对房屋使用的具体要求，如禁止吸烟、禁