2024年度物业人力资源聘用合同通用范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业人力资源聘用合同通用范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（聘用方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（被聘用方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方为满足物业人力资源需求，提高物业服务质量，特与乙方签订本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业人力资源的合理配置与有效管理。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于物业管理领域，包括但不限于物业维修、清洁、安保、绿化等方面。

3.2关键词解释

（1）物业人力资源：指甲方为满足物业管理需求，依法与乙方签订劳动合同，从事物业管理工作的各类人员。

（2）物业管理：指甲方对物业管理区域内房屋、设施、设备等进行管理，为业主提供生活服务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据物业管理需求，对乙方进行工作安排、培训、考核等。

（2）甲方应按照国家法律法规和合同约定，为乙方提供劳动报酬、社会保险、福利待遇等。

（3）甲方应保障乙方的工作环境安全，预防和减少职业危害。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方的工作安排，认真履行职责，确保物业管理工作的顺利进行。

（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，服从管理。

（3）乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理区域。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方的工作安排，在物业管理区域内从事物业管理相关工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，乙方不再续签劳动合同。

（2）甲方因物业管理需求变化，经与乙方协商一致，解除本合同。

（3）乙方因个人原因提出解除劳动合同。

6.3终止程序

（1）合同到期前，甲方应提前一个月通知乙方。

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照国家法律法规和合同约定，办理离职手续。

（2）甲方应按照国家法律法规和合同约定，支付乙方经济补偿金。

（3）本合同终止后，双方应相互遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本工资：根据乙方的工作岗位、工作年限和甲方薪酬体系确定。

（2）加班费：按照国家法律法规和甲方规定，对乙方加班时间支付相应报酬。

（3）奖金：根据乙方工作表现和甲方年度考核结果，支付一定比例的奖金。

（4）社会保险和住房公积金：按照国家法律法规和甲方规定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。

（5）其他福利：包括但不限于带薪年假、节日福利等。

7.2支付方式

（1）工资支付：每月底前，甲方将乙方工资支付至乙方指定的银行账户。

（2）奖金支付：根据甲方年度考核结果，在次年第一季度内支付奖金。

（3）社会保险和住房公积金：按照国家法律法规和甲方规定，按时足额缴纳。

7.3支付时间

（1）基本工资：每月底前支付。

（2）加班费：每月底前支付。

（3）奖金：次年第一季度内支付。

（4）社会保险和住房公积金：按照国家法律法规和甲方规定，按时缴纳。

7.4支付条款

（1）甲方应保证支付给乙方的工资和各项费用真实、准确、及时。

（2）乙方应提供真实、准确的银行账户信息，以便甲方支付费用。

（3）如因乙方原因导致甲方无法按时支付费用，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付乙方工资和各项费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。

（2）甲方未按规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金的，应承担相应法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时履行工作职责，影响甲方物业管理工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约的，应按上述规定向乙方支付违约金。

（2）乙方违约的，应按上述规定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、保密条款

9.1保密内