2024年度智慧社区管理服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区管理服务合同范本

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

第二条合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

第三条合同期限与履行地点

3.1合同期限

3.2履行地点

第四条服务内容与标准

4.1服务内容概述

4.2服务项目与标准

4.3服务项目具体内容

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间与期限

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决程序

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条合同附件与补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

第十一条合同解除后的处理

11.1费用结算

11.2资产移交

11.3知识产权归属

第十二条合同履行中的其他事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同解除后的处理

第十三条合同解释与适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

第十四条合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度智慧社区管理服务中的权利、义务和责任，确保智慧社区管理服务的顺利进行，实现双方共同利益最大化。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

第三条合同期限与履行地点

3.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

3.2履行地点

本合同约定的智慧社区所在地。

第四条服务内容与标准

4.1服务内容概述

（1）社区环境卫生管理；

（2）社区公共设施维护；

（3）社区安全巡逻；

（4）社区文化活动组织；

（5）社区业主沟通与服务；

（6）其他双方约定的服务内容。

4.2服务项目与标准

（1）环境卫生管理：保持社区环境卫生，定期清理垃圾，确保公共区域清洁；

（2）公共设施维护：定期检查、维修社区公共设施，确保设施正常运行；

（3）安全巡逻：24小时巡逻，确保社区安全；

（4）文化活动组织：每月至少组织一次社区文化活动；

（5）业主沟通与服务：及时响应业主需求，提供优质服务；

（6）其他服务内容：按照双方约定执行。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用

本合同约定的服务费用为人民币___________元/年。

5.2支付方式

甲方应于每月前五日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

在合同履行期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

6.2合同解除

（1）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同自动解除。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，自逾期之日起计算；

（2）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

（3）双方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、客户信息等，均属保密范围。

8.2保密期限

本合同的保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条合同生效与终止

9.1合同生