2024年版高端写字楼物业管理委托合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版高端写字楼物业管理委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理委托方

2.2物业管理服务方

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务项目

3.2服务内容描述

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

6.服务质量要求

6.1服务标准

6.2服务质量监控

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：服务费用明细

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理委托方”指委托物业管理服务的业主或业主委员会。

1.1.2“物业管理服务方”指提供物业管理服务的公司。

1.1.3“物业管理服务”指物业管理服务方根据合同约定，对委托方所拥有的写字楼进行的管理和维护工作。

1.1.4“服务范围”指物业管理服务方在合同约定的服务期限内，对写字楼进行的各项管理和服务活动。

1.1.5“服务内容”指物业管理服务方在服务范围内，具体提供的服务项目及内容。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以合同中的定义为准。

2.合同双方

2.1物业管理委托方

2.1.1委托方名称：____________________

2.1.2委托方地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2物业管理服务方

2.2.1服务方名称：____________________

2.2.2服务方地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务项目

3.1.1安全管理：包括但不限于门禁管理、巡逻防范、消防管理等。

3.1.2清洁卫生：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等。

3.1.3设施设备维护：包括但不限于电梯、空调、照明等设施的日常维护和保养。

3.1.4车辆管理：包括但不限于停车场管理、车辆进出管理等。

3.2服务内容描述

3.2.1安全管理：物业管理服务方应确保写字楼内安全无隐患，包括但不限于门禁系统的正常运行、巡逻防范的24小时不间断等。

3.2.2清洁卫生：物业管理服务方应保持写字楼内公共区域清洁，垃圾及时清运，绿化养护定期进行。

3.2.3设施设备维护：物业管理服务方应定期对电梯、空调、照明等设施进行维护和保养，确保设施正常运行。

3.2.4车辆管理：物业管理服务方应规范车辆停放，确保停车场内秩序井然。

4.服务期限

4.1服务起始日期：____________________

4.2服务终止日期：____________________

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：____________________

5.2服务费用支付方式：____________________

6.服务质量要求

6.1服务标准

6.1.1安全管理：确保写字楼内安全无隐患，包括但不限于门禁系统的正常运行、巡逻防范的24小时不间断等。

6.1.2清洁卫生：保持写字楼内公共区域清洁，垃圾及时清运，绿化养护定期进行。

6.1.3设施设备维护：定期对电梯、空调、照明等设施进行维护和保养，确保设施正常运行。

6.1.4车辆管理：规范车辆停放，确保停车场内秩序井然。

6.2服务质量监控

6.2.1物业管理服务方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合合同约定。

6.2.2委托方有权对物业管理服务方提供的服务进行监督和检查。

7.违约责任

7.1违约定义

7.1.1本合同中“违约”指任何一方违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应