2024年版城市综合体建设项目承包协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版城市综合体建设项目承包协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法定术语

1.3定义

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.承包人

3.1承包人资格

3.2承包人资质

3.3承包人责任

4.业主

4.1业主资格

4.2业主资质

4.3业主责任

5.项目进度

5.1项目工期

5.2进度计划

5.3进度调整

6.项目费用

6.1费用构成

6.2费用支付

6.3费用调整

7.工程质量

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量整改

8.安全生产

8.1安全责任

8.2安全管理

8.3安全事故处理

9.环境保护

9.1环保要求

9.2环保措施

9.3环保责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“承包人”指在本合同中承担城市综合体建设项目施工任务的单位。

1.1.2“业主”指在本合同中投资建设城市综合体项目的单位。

1.1.3“项目”指本合同中约定的城市综合体建设项目。

1.1.4“工程”指本合同中约定的具体施工内容。

1.2法定术语

1.2.1“合同”指本协议书。

1.2.2“合同价款”指本合同约定的工程总价款。

1.2.3“工期”指本合同约定的完成工程的时间期限。

1.3定义

1.3.1“开工日期”指合同签订后承包人正式开始施工的日期。

1.3.2“竣工日期”指工程按合同约定完成并经验收合格的时间。

2.项目概述

2.1项目名称

本项目名称为：2024年版城市综合体建设项目。

2.2项目地点

项目地点位于：市区街道。

2.3项目规模

项目总占地面积：平方米，总建筑面积：平方米。

2.4项目内容

项目内容包括：商业、办公、居住、休闲娱乐等配套设施。

3.承包人

3.1承包人资格

承包人须具备国家规定的相关资质证书，并具备同类工程经验。

3.2承包人资质

3.3承包人责任

承包人负责按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关法律法规及行业标准。

4.业主

4.1业主资格

业主须具备投资建设城市综合体项目的资格和能力。

4.2业主资质

业主资质须符合国家相关法律法规的要求。

4.3业主责任

业主负责提供项目用地、办理相关手续，并按时支付工程款。

5.项目进度

5.1项目工期

项目总工期为：个月。

5.2进度计划

承包人应制定详细的进度计划，并经业主确认后执行。

5.3进度调整

如遇不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商调整进度计划。

6.项目费用

6.1费用构成

项目费用包括：工程款、设计费、监理费、质保金等。

6.2费用支付

工程款按工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。

6.3费用调整

如遇工程量变更、材料价格变动等导致费用增加，双方应协商调整合同价款。

7.工程质量

7.1质量标准

工程须符合国家相关质量标准及设计要求。

7.2质量检查

双方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。

7.3质量整改

如发现工程质量不合格，承包人应立即整改，直至达到合格标准。

8.安全生产

8.1安全责任

承包人负责项目施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。

8.2安全管理

承包人应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，防止事故发生。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，承包人应立即启动应急预案，采取有效措施，并按照相关规定及时报告业主及相关部门。

9.环境保护

9.1环保要求

承包人须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施保护环境。

9.2环保措施

承包人应采取有效的环保措施，减少施工过程中的环境污染，包括但不限于噪音、粉尘、废水等。

9.3环保责任

如因承包人原因造成环境污染，承包人应承担相应的法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解