建筑工程质量潜在缺陷保险风险管理技术标准》.pdfVIP

ICS

CCS

中国房地产业协会团体标准

T/CREAXXX-XXXX

建筑工程质量潜在缺陷保险风险管理

技术标准

TechnicalstandardforriskmanagementofconstructionInherent

DefectsInsurance

（征求见稿）

2022-0X-XX发布2022-0X-XX实施

中国房地产业协会发布

前言

本标准依照《中国房地产业协会团体标准管理办法》（中国房协XXXX号）的相关规定制

定。

本标准编制的术依托为中国房地产业协会团体标准专家委员会。

本标准在编制过程中，编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国内标准，

并在广泛征求意见的基础上，最后经审查定稿。

请注意本标准的某些内容可能涉及专利，本标准的发布机构不承担识别这些专利的责

任。

本标准由XXXXXXX负责具体术内容的解释。执行中如有意见或建议,请寄送XXXXXXX（地

址：XXXXXXX）0

本标准主编单位：XXXXXXXX

本标准参编单位：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX

本标准主要起草人员：XXXXXXXXXXXX

本标准主要审查人员：XXXXXXXX

目录

1总则1

2术语2

3基本规定4

3.1一般规定4

3.2工作范围和依据4

3.3职责与权利5

3.4风险管理团队6

3.5工作流程9

3.6工作评价13

4风险评估15

4.1风险评估术15

4.2风险评估体系16

4.3风险识别17

4.4风险分析、评价和风险等级17

4.5风险接受准则和风险控制19

5风险管理21

5.1一般规定21

5.2企业资信21

5.3勘察设计阶段风险评估22

5.4施工阶段风险评估33

5.5保险等待期阶段风险评估39

6特殊风险管理60

6.1地方性特殊环境风险60

6.2新术、新材料风险62

6.3特殊建筑形式风险64

6.4特殊承保模式风险68

7风险评估报告与施工阶段质量控制检查表71

7.1一般规定71

7.2风险评估报告的基本内容71

7.3施工阶段质量控制检查表76

8文件资料管理78

8.1实体档案管理78

8.2信息化管理79

附录地下防水工程（防水混凝土）专项检查表单82

附录地下防水工程（卷材）专项检查表单86

附录屋面防水工程平（屋面卷材防水）专项检查表单90

附录外墙外保温工程专项检查表单95

本标准用词说明100

本标准引用标准101

本标准条文说明102

Contents

1GeneralProvisions1

2Terms2

3BasicRequirement4

3.1