2024版商业类房屋买卖合同范本，针对房地产企业3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业类房屋买卖合同范本，针对房地产企业

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名（名称）

1.2房屋买卖双方联系方式

1.3房屋买卖双方身份证号码（营业执照号码）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋建筑面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

2.5房屋所有权证书编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.产权转移及登记

5.1产权转移方式

5.2产权登记手续及费用

5.3产权登记时间

5.4产权登记风险承担

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.2交易税费承担主体

6.3交易税费支付时间

7.附件及补充协议

7.1附件清单

7.2补充协议清单

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1解除合同后的房屋交付

11.2解除合同后的交易税费

11.3解除合同后的违约责任

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知条款

12.3保密条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名（名称）：甲方（出卖人）：[姓名/名称]，乙方（买受人）：[姓名/名称]

1.2房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话：[电话号码]，乙方联系电话：[电话号码]

1.3房屋买卖双方身份证号码（营业执照号码）：甲方身份证号码：[身份证号码]，乙方身份证号码：[身份证号码]/营业执照号码：[营业执照号码]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：[具体地址]

2.2房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

2.3房屋用途：[用途]

2.4房屋产权性质：[产权性质]

2.5房屋所有权证书编号：[证书编号]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[金额]元整

3.2交易价格支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

3.3付款期限：[具体时间，如：合同签订之日起[天数]个工作日内]

3.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日应向守约方支付相当于逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[具体时间]

4.2房屋交付条件：房屋无抵押、无查封等限制，且符合交付条件

4.3房屋验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行修复或退房，修复或退房的具体事宜另行协商。

第五条产权转移及登记

5.1产权转移方式：通过法定程序将房屋所有权转移给买受人

5.2产权登记手续及费用：由出卖人负责办理产权登记手续，相关费用由双方按照法律规定承担

5.3产权登记时间：[具体时间]

5.4产权登记风险承担：因产权登记过程中出现的风险由出卖人承担

第六条交易税费承担

6.1交易税费种类：契税、个人所得税、印花税等

6.2交易税费承担主体：按照国家相关法律法规和约定承担

6.3交易税费支付时间：[具体时间]

第七条附件及补充协议

7.1附件清单：[附件名称及内容]

7.2补充协议清单：[补充协议名称及内容]

第八条违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款；

8.1.3出卖人提供的房屋存在质量问题；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2.1向守约方支付违约金；

8.2.2承担因违约造成的实际损失；

8.2.3如有约定，承担相应的赔偿责任。

8.3.1按照违约金额的一定比例计算；

8.3.2按照逾期天数和逾期金额计算；

8.3.3如有其他约定，按照约定计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：[如有约定，写明具体机构名称]

9.3争议解