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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版物业用房出租合作协议模板
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方将其物业用房出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，并履行相关义务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.物业用房：指甲方拥有的、符合出租条件的房屋及附属设施。
2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬。
3.2关键词解释
1.本合同：指本物业用房出租合作协议。
2.合同期限：指本合同约定的甲方将物业用房出租给乙方使用的时间范围。
3.违约责任：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权监督乙方合理使用物业用房，确保物业用房的完好。
3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下终止合同。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用物业用房。
2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
3.乙方应合理使用物业用房，不得擅自改变物业用房的用途。
4.乙方应爱护物业用房，不得损坏或擅自改变物业用房的设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_________年。
5.2合同履行地点
物业用房位于：_________
5.3合同履行方式
1.租金支付：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户。
2.物业用房使用：乙方应按照合同约定合理使用物业用房。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.合同到期；
2.乙方违约；
3.甲方单方面终止合同。
6.3终止程序
1.合同到期：合同到期后，双方应按照合同约定办理相关手续。
2.乙方违约：甲方有权要求乙方承担违约责任，并终止合同。
3.甲方单方面终止合同：甲方有权在合同履行期间，因乙方违约或其他原因终止合同。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应立即搬离物业用房，并归还甲方提供的设施。
2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。
3.合同终止后，双方应按照合同约定承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_________元人民币。
2.物业管理费：乙方应承担物业用房的物业管理费，费用标准为每月_________元人民币。
3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，按实际使用量结算。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式支付租金及物业管理费。
2.乙方应在每月_________日前将租金及物业管理费汇入甲方指定账户。
7.3支付时间
1.租金及物业管理费应在每月_________日前支付。
2.如遇节假日或特殊情况，乙方应提前_________天支付。
7.4支付章件
1.乙方支付租金及物业管理费时，应保留支付凭证，并在支付后_________日内提交给甲方备案。
2.甲方应在收到乙方支付凭证后_________日内确认收到款项。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.如甲方未按时提供物业用房，应向乙方支付相当于租金_________倍的违约金。
2.如甲方提供的物业用房不符合约定，应承担相应的修复责任，或退还租金并支付违约金。
8.2乙方违约
1.如乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付相当于应付款项_________倍的滞纳金。
2.如乙方擅自改变物业用房的用途或损坏物业用房，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。
2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
9.1保密内容
1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2.甲方提供的物业用房的具体位置
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