2025深圳各区《房屋租赁合同》时间要求.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋位于深圳市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋情况，包括但不限于面积、户型、楼层、装修情况等）

1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方展示房屋相关证明文件，证明房屋符合国家规定，具备居住条件。

2.乙方应在每月的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。

解决办法：甲方应在合同中明确指定账户信息及支付日期，并提醒乙方按时支付。如乙方逾期未付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

解决办法：甲方应在合同中明确租赁期满后的迁离要求和时间限制。乙方应遵守合同约定，按时迁离并交还房屋。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：甲乙双方应在合同中明确违约责任和赔偿金的具体金额。在合同履行过程中，双方应严格遵守约定，如发生违约行为，违约方应承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，本合同中拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指承租方，本合同中租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照合同约定，每月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.赔偿金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的经济赔偿。

8.维修责任：指合同一方对租赁房屋及附属设施的正常维护、维修责任。

应用场合：

1.个人或企业出租位于深圳市某区的房屋。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于住宅或商业用途的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。

2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需同意，应在合同中明确规定改造范围和条件。

3.房屋保险：甲方是否需要为租赁房屋购买保险，如需乙方购买，应在合同中明确保险要求和责任。

4.维修和维护：详细规定乙方在租赁期间对房屋进行日常维护和维修的责任和义务。

5.提前终止合同：规定在