2024年度职业学校物业管理及校园文化建设合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度职业学校物业管理及校园文化建设合作协议

本合同目录一览

1.1物业管理服务范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

2.1校园文化建设目标

2.2校园文化建设内容

2.3校园文化建设实施方式

3.1物业管理费用

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.1校园文化建设资金

4.2校园文化建设资金使用范围

4.3校园文化建设资金支付方式

5.1物业管理责任

5.2校园文化建设责任

5.3双方责任追究

6.1物业管理期限

6.2校园文化建设期限

6.3合同终止条件

7.1合同生效条件

7.2合同履行

7.3合同变更

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.1违约责任

9.2违约金

9.3争议解决费用

10.1合同附件

10.2合同签署

10.3合同备案

11.1合同保密

11.2通知方式

11.3合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.1合同解除后果

13.2合同解除后事宜

13.3合同解除后的责任

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1物业管理服务范围

1.1.1学校教学区域

1.1.2学生宿舍区域

1.1.3食堂及后勤服务设施

1.1.4公共活动场所

1.2物业管理服务内容

1.2.1楼宇及公共区域清洁

1.2.2安全保卫及监控管理

1.2.3绿化养护

1.2.4设施设备维护与管理

1.3物业管理服务标准

1.3.1清洁卫生达到国家规定的标准

1.3.2安全保卫24小时不间断

2.1校园文化建设目标

2.1.1营造积极向上的校园文化氛围

2.1.2增强学生的综合素质

2.1.3提升学校的社会形象

2.2校园文化建设内容

2.2.1举办各类文化讲座和活动

2.2.2建设校园文化墙和展览馆

2.2.3推广校园文化活动品牌

2.3校园文化建设实施方式

2.3.1定期策划和组织文化活动

2.3.2与校外机构合作举办活动

2.3.3建立校园文化活动基金

3.1物业管理费用

3.1.1按照双方协商确定的收费标准执行

3.1.2费用包含在合同约定的服务范围内

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1按季度支付

3.2.2支付日期为每个季度第一个月的10日前

3.3物业管理费用调整机制

3.3.1如物价上涨，双方可协商调整收费标准

3.3.2调整幅度不超过市场平均涨幅

4.1校园文化建设资金

4.1.1由学校提供专项建设资金

4.1.2资金用于校园文化活动的开展和设施建设

4.2校园文化建设资金使用范围

4.2.1人员培训及活动组织

4.2.2设施设备购置与维护

4.2.3文化活动宣传与推广

4.3校园文化建设资金支付方式

4.3.1按项目执行，逐项支付

4.3.2支付日期为项目完成后的一个月内

5.1物业管理责任

5.1.1确保物业管理服务的质量和效率

5.1.2维护学校财产安全和师生权益

5.2校园文化建设责任

5.2.1负责校园文化活动的策划和实施

5.2.2确保文化活动安全、有序进行

5.3双方责任追究

5.3.1如一方违反合同规定，另一方有权追究责任

5.3.2违约方应承担相应的违约责任

6.1物业管理期限

6.1.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年

6.2校园文化建设期限

6.2.1与物业管理期限同步，即自签订之日起生效，有效期为一年

6.3合同终止条件

6.3.1合同期满自动终止

6.3.2双方协商一致解除合同

6.3.3发生合同约定的解除合同情形

7.1合同生效条件

7.1.1双方代表签字盖章

7.1.2合同文本经双方确认无误

7.1.3合同签订后七个工作日内，双方应将合同文本报送相关部门备案

7.2合同履行

7.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务

7.2.2如遇特殊情况，双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理

7.3合同变更

7.3.1合同内容变更需经双方书面同意

7.3.2变更后的合同文本应重新签字盖章，并报送备案

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2仲裁机构

8.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院作为仲裁机