2025山地租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于省/市/自治区的山脉的部分山地，乙方愿意租赁该山地用于（注明用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁山地的范围与界限

1.1甲方出租的山地位于，东至，南至，西至，北至。

1.2乙方租赁的山地面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方应在每年月日前将当年租金支付给甲方。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的山地。

4.2乙方应合理利用租赁山地，不得擅自改变山地用途，不得破坏山地生态环境。

4.3乙方应在租赁期满后，将租赁的山地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁的山地拥有合法使用权。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁山地相关的各项手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定提供租赁山地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等相关文件，确认其合法性。

2.明确租赁山地的具体位置和范围，避免因界限不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述山地的地理位置、面积等，可附上地形图或地理位置图。

3.租金金额和支付方式要明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限，避免拖欠或提前支付。

4.合理利用租赁山地，保护生态环境，遵守相关法律法规。

解决办法：在合同中明确乙方的使用权和义务，要求其合理利用山地，不得破坏生态环境。

5.违约责任要明确，确保合同的履行。

解决办法：在合同中详细规定违约行为和违约责任，包括违约金、解除合同等。

6.争议解决方式要明确，确保合同履行过程中的纠纷能够得到妥善解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有山地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁山地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁山地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用山地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。

6.生态环境：指山地内的自然环境、植被、动物等生物多样性和生态平衡。

7.争议解决：指合同履行过程中双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁山地进行休闲娱乐、户外运动、旅游等活动。

2.农业企业租赁山地进行种植、养殖等农业开发。

3.房地产企业租赁山地进行房地产开发，如建设度假村、别墅等。

4.其他合法利用山地资源的场合。

补充条款：

1.