2025解除房屋出租合同诉状范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

电子：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

电子：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

1.4甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

四、使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施和用途，不得将房屋转租给第三方。

4.3乙方应按照约定进行房屋的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、提前解除合同

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方。

5.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本合同约定和实际情况，退还乙方剩余租金及押金。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。如有疑问，应及时提出，并寻求专业法律人士的帮助。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的起止日期，避免因误解导致的纠纷。

3.租金及押金：双方应清楚租金支付的时间、方式和押金的退还条件。确保租金和押金的金额符合双方的预期和合同约定。

4.使用和维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.提前解除合同：如果乙方需要提前解除合同，应按照合同约定的提前通知期限书面通知甲方，并按照合同约定处理剩余租金和押金的问题。

6.违约责任：双方应清楚违约的后果，包括赔偿金的具体金额或计算方式。

7.争议解决：双方应在合同中明确约定解决争议的方式，包括协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。

6.违约：当事人未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.守约方：在合同履行中履行合同义务的当事人。

9.违约方：在合同履行中未履行或未完全履行合同义务的当事人。

10.签订日期：合同正式生效的日期，通常是双方签字或盖章的日期。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房屋租赁代理机构代表房东签订租赁合同。

3.短期或长期租赁，如民宿、办公空间等。

4.涉及房屋改造或特殊用途的租赁。

5.需要额外保障措施的租赁，如家具、设备租赁。

补充条款：

A.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施、设备及其状态，作为合同附件。

B.房屋改造协议：如果合同中允许乙方对房屋进行改造，应附有详细的改造方案和同意书。

C.宠物饲养条款：如果