2024年度物业管理合同范本：包含物业服务内容、服务期限与费用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理合同范本：包含物业服务内容、服务期限与费用

本合同目录一览

1.物业服务内容

1.1物业基本管理服务

1.2物业专项服务

1.3物业增值服务

1.4物业紧急维修服务

2.服务期限

2.1合同期限

2.2服务启动日期

2.3服务结束日期

3.物业服务费用

3.1物业管理费

3.2专项服务费

3.3增值服务费

3.4紧急维修费用

4.费用支付方式

4.1支付周期

4.2支付方式

4.3支付日期

5.物业服务质量标准

5.1服务响应时间

5.2服务完成标准

5.3客户满意度指标

6.物业公司义务与责任

6.1物业公司服务义务

6.2物业公司管理责任

6.3物业公司法律法规遵守

7.业主义务与责任

7.1业主配合义务

7.2业主违规行为管理

7.3业主费用支付义务

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效时间

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1物业公司违约责任

10.2业主违约责任

10.3违约责任解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁程序

11.3诉讼管辖法院

12.合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约程序

13.合同的附件

13.1物业服务内容明细表

13.2费用明细表

13.3物业服务质量标准细则

14.其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2合同的翻译版本

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条物业服务内容

1.1物业基本管理服务

1.1.1物业公司应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理。

1.1.2物业公司应负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全和安宁。

1.1.3物业公司应负责物业的环境卫生工作，包括公共区域的清洁和垃圾处理。

1.2物业专项服务

1.2.1物业公司应根据业主的需求提供专项服务，包括但不限于绿化养护、泊车服务、家政服务等。

1.2.2物业公司应按照专项服务合同的约定提供服务，并保证服务质量。

1.3物业增值服务

1.3.1物业公司可提供增值服务，包括但不限于物业租赁、物业买卖、物业投资咨询等。

1.3.2物业公司应与业主协商确定增值服务的费用和内容，并在合同中明确约定。

1.4物业紧急维修服务

1.4.1物业公司应提供24小时紧急维修服务，确保业主在遇到紧急情况时能够及时得到帮助。

1.4.2物业公司应对紧急维修服务中的费用进行合理的估算，并与业主进行沟通确认。

第二条服务期限

2.1合同期限

2.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定合同期限。

2.2服务启动日期

2.2.1物业公司应按照合同约定时间开始提供服务。

2.2.2如因特殊情况需要调整服务启动日期，双方应协商一致，并书面确认。

2.3服务结束日期

2.3.1合同期满或双方约定的终止条件满足时，物业公司应停止提供服务。

第三条物业服务费用

3.1物业管理费

3.1.1物业管理费按月计算，业主应按照约定的标准和数量按时支付。

3.1.2物业管理费的具体标准和数量应在附件中详细列明。

3.2专项服务费

3.2.1专项服务费根据专项服务的性质和业主的需求确定，具体标准和数量应在附件中详细列明。

3.2.2物业公司应提供专项服务的明细账单，业主应按照账单支付相应的费用。

3.3增值服务费

3.3.1增值服务费根据增值服务的性质和业主的需求确定，具体标准和数量应在附件中详细列明。

3.3.