2024版绿色生态住宅区物业管理咨询合作协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版绿色生态住宅区物业管理咨询合作协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（物业管理咨询方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（住宅区业主委员会）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方具备丰富的物业管理咨询经验，乙方作为绿色生态住宅区的业主委员会，为提高住宅区的物业管理水平，保障业主的合法权益，经双方友好协商，达成如下合作意向。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）物业管理模式及制度设计；

（2）物业服务质量标准及考核办法；

（3）物业收费标准及调整机制；

（4）物业维修基金使用及管理；

（5）物业合同签订与履行；

（6）物业管理纠纷处理；

（7）其他与物业管理相关的咨询服务。

3.2关键词解释

（1）绿色生态住宅区：指在规划、设计、建设、运营等方面均符合绿色生态理念，注重环境保护、资源节约和可持续发展要求的住宅区。

（2）物业管理：指对住宅区的公共区域、设施设备、绿化环境等进行维护、管理、服务等活动。

（3）业主委员会：指由住宅区业主选举产生的代表业主利益的自治组织。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据乙方需求提供物业管理咨询服务，并对咨询结果负责；

（2）甲方有权要求乙方配合完成相关调查、收集资料等工作；

（3）甲方有权根据乙方反馈意见，对咨询结果进行修改和完善；

（4）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的监督和指导。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供物业管理咨询服务，并对咨询结果进行审核；

（2）乙方应积极配合甲方完成相关调查、收集资料等工作；

（3）乙方应及时向甲方反馈咨询结果，并提出修改意见；

（4）乙方应按照合同约定支付咨询费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

（1）甲方根据乙方需求，定期提供物业管理咨询服务；

（2）甲方在合同履行过程中，应定期向乙方汇报工作进展情况；

（3）双方应通过面谈、电话、邮件等方式保持沟通。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；

（3）合同终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；

（2）合同终止后，双方应互相返还已提供的资料、文件等；

（3）合同终止后，双方应互相尊重对方的合法权益，不得采取任何损害对方利益的行为。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）咨询服务费：根据甲方提供的服务内容和乙方需求，经双方协商确定的咨询服务费；

（2）差旅费：甲方因履行本合同而产生的合理差旅费用；

（3）资料费：甲方为履行本合同所提供的各类资料、文件等的费用；

（4）其他费用：根据合同履行过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）咨询服务费：合同签订后，乙方应支付总额的_____%作为预付款；

（2）差旅费、资料费等其他费用：在甲方完成相应工作后，乙方应在____个工作日内支付相应费用。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后____个工作日内；

（2）咨询服务费及差旅费、资料费等其他费用：在甲方完成相应工作后，乙方应在____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同履行，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付乙方因