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2024年度租赁合同(含装修限制)3篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度租赁合同(含装修限制)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维护责任

3.装修限制

3.1装修要求

3.2装修审批

3.3装修费用

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.租赁物保险

6.1保险责任

6.2保险期限

6.3保险费用

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3生效文件

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2装修限制说明

10.3其他附件

11.合同修改

11.1修改方式

11.2修改程序

11.3修改通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同签署

14.合同签署及生效

第一部分:合同如下:

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方(出租方):_______

乙方(承租方):_______

1.2租赁物

租赁物名称:_______

租赁物地址:_______

1.3租赁期限

租赁起始日期:_______

租赁终止日期:_______

1.4租金及支付方式

租金金额:_______

支付方式:_______

支付周期:_______

第二条租赁物使用

2.1使用范围

乙方有权在租赁期限内,按照租赁物的用途正常使用租赁物。

2.2使用限制

(1)不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能;

(2)不得进行任何可能损害租赁物或影响其安全使用的活动;

(3)不得将租赁物转租、转借或出借给他人;

2.3维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物处于良好状态。

第三条装修限制

3.1装修要求

乙方如需对租赁物进行装修,须事先向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。

3.2装修审批

甲方有权对乙方的装修方案进行审批,审批内容包括但不限于装修设计、施工方案、费用预算等。

3.3装修费用

装修费用由乙方承担,未经甲方同意,乙方不得向甲方索赔装修费用。

第四条租金调整

4.1调整条件

(1)国家政策调整导致的租金标准变动;

(2)租赁物价值的重大变化;

4.2调整方式

(1)按比例调整;

(2)按实际发生费用调整;

4.3调整通知

租金调整须提前一个月通知乙方,乙方应在接到通知后七个工作日内书面确认。

第五条违约责任

5.1违约行为

(1)乙方未按约定支付租金;

(2)乙方违反使用限制,造成租赁物损坏;

(3)乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能;

5.2违约责任

(1)支付违约金;

(2)赔偿对方因此遭受的损失;

5.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定,协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条租赁物保险

6.1保险责任

租赁物保险责任范围包括:

(1)火灾、爆炸、雷电、洪水等自然灾害;

(2)盗窃、抢劫、毁损等意外事故;

6.2保险期限

保险期限自租赁物交付乙方使用之日起至租赁期限届满之日止。

6.3保险费用

保险费用由乙方承担,乙方应在签订合同后五个工作日内向保险公司支付。

第七条合同解除

7.1解除条件

(1)租赁物无法继续使用,且甲方无法提供替代物;

(2)乙方严重违反合同约定,经甲方书面通知后仍不改正;

(3)租赁物被依法查封、扣押或强制收回;

7.2解除程序

合同解除需经双方书面同意,并签订解除协议。

7.3解除通知

合同解除后,双方应按照解除协议约定办理相关手续,包括但不限于退还租金、恢复租赁物原状等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意,如需通过仲裁解决争议,应选择_______仲裁

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